美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，一手市場百花齊放，部分向隅客回流二手市場尋覓「筍盤」，新近該行錄得馬鞍山薈朗一個229實呎開放式戶，以380萬元沽出，屬市價水平。

陳少鴻表示，剛成交單位為馬鞍山薈朗2座極高層A1室，實用面積約229方呎，屬開放式設計，間隔方正實用。據悉，單位早前以388萬元放售，獲用家議價8萬元，以「意頭價」380萬元承接，折合實用呎價約16,594元。

原業主於2016年9月以322.7萬元購入上述物業，持貨約7年，帳面獲利57.3萬元，或升值近18%。

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