馬鞍山區二手交投有所放緩，主要是優質筍盤放盤緊絀所致。美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行高級分區營業經理李天傑（Ivan Li）表示，該行最新促成銀湖天峰一個541實呎兩房海景單位成交，獲區內用家以828萬元承接，此為屋苑本月第5宗成交。
李天傑表示，成交單位為銀湖天峰8座中層G室，實用面積約541平方呎，屬兩房間隔，座向西，享海景，裝修企理。單位原本叫價850萬元，據了解，買家為區內客，本身居住馬鞍山，認為馬鐵站上蓋交通非常方便，加上單位享海景及裝修企理，見銀湖天峰2房放盤量少，二手盤源短缺，決定議價入市自住，最終以828萬元承接，折合實用呎價約15,305元。
資料顯示，原業主於2024年以約750萬元購入上述物業，持貨約2年，帳面獲利約78萬元，升值約10.4%。
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