美聯物業馬鞍山 新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行剛促成一宗馬鞍山 雅典居775實呎2房單位以1,040萬元成交,1994年貨升值逾1倍。
陳少鴻表示,剛成交單位為馬鞍山 雅典居10座低層A室,實用面積775平方呎,建築面積943平方呎,屬3房連套房單位,面向東北,坐享海景。據悉,買家為區外分支家庭,為免週末多人睇樓有競爭,選擇平日睇樓入市,見單位價錢吸引,間隔及景觀皆符合心意,決定入市,原業主開價1,088萬元,雙方議價48萬元,終以1,040萬元承接,折合實用呎價13,419元,折合建築呎價11,029元。
業主於1994年以499.4萬元購入,持貨逾29年,賬面獲利540.6萬元,期内物業升值逾1倍。
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