美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成鯉景灣一個536實呎租盤成交，同區租客以月租2.4萬元承接，1996年貨租金回報約8.5厘。
佘錦驊稱，該行剛促成鯉景灣觀峰閣一個中層E室單位，實用面積約為536呎，建築面積約為625呎，為兩房間隔，同區客見單位間隔實用，而且租金水平合理，故以月租2.4萬元承接，折合實用呎租約為44.8元，建築呎租約為38.4元。
業主早於1996年9月份以約340萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率高達約8.5厘。
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