美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，鰂魚涌新盤銷售佳，加上美國有望本月減息，故買家亦加快在二手市場物色筍盤，該行剛促成逸樺園一個611實呎戶，用家以1,018萬元入市，2004年貨轉手仍升值約1.8倍。

蔡玉峰稱，該行促成的逸樺園為1座低層C室，實用面積約為611呎，建築面積約790呎，為2房間隔，客飯廳間隔分明實用，而且屋苑旺中帶靜，故吸引用家垂青，單位近期原本叫價約1,080萬元，議價後以1,018萬元成交，折合實用呎價約為16,661元，建築呎價約為12,886元。

原業主於2004年2月以約362萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約656萬元，物業大幅升值約181%。

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