美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成鰂魚涌逸樺園一個896實呎大單位優質租盤成交，同區客以月租4.5萬元承接，2006年貨租金回報逾6厘水平。
蔡玉峰稱，剛成交的逸樺園為2座極高層E室，實用面積約896呎，建築面積約1,127呎，為三房連套房連工人房間隔，單位寬敞實用，加上屋苑旺中帶靜，故獲同區家庭客垂青，業主近期叫價月租約4.8萬元，議價後以月租4.5萬元承接，折合實用呎租約為50.2元，建築呎租約為39.9元。
業主於2006年10月以約835萬元購入上述物業，故若以目前租金計算，租金回報約6.5厘水平。
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