黃大仙薈鳴入伙效應帶動下，屋苑錄得一宗預租成交。美聯物業土瓜灣站分行首席助理聯席董事林智明(Lawrence Lam)表示，市場消息透露，入伙新盤租盤湧現，吸引更多租客物色這類新盤，鍾情屋苑新簇及配套完善，當中位於黃大仙的薈鳴剛入伙，即錄得一個低層K室的租盤成交，單位以月租1.45萬元獲租客預租承接。

林智明稱，單位實用面積約242平方呎，屬1房間隔，以月租1.45萬元計，呎租約60元水平。業主於2024年3月以392.8萬元購入單位，按是次租金計算，租金回報率達4.4厘，回報可觀。

事實上，薈鳴的單位開則實用，加上屋苑屬全新物業，配套齊全，交通便利，故隨屋苑入伙，將獲更多租客垂青。另外，由於屋苑新簇，預料項目將持續受用家及投資買家所追捧。

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