美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，黃竹坑站上蓋晉環自入伙以來租務成交活躍，本月屋苑已錄得約26宗租賃成交，各類單位均不乏捧場客，而該行剛促成一宗386實呎一房戶，以月租1.8萬元的同類型單位新高價成交，另外一個728實呎三房戶亦以3.1萬元月租獲承接，不少住客鍾情屋苑交通方便外，亦憧憬基座商場啟用會增添生活便利。

楊家俊稱，該行剛促成的晉環為1A座中層G室，實用面積約為386呎，為1房間格，獲租客以月租1.8萬元承接，折合實用呎租約為46.6元，為同類型一房戶的新高價。業主於2021年5月以約1,221萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約1.8厘水平。

另外，該行亦促成一個2A座高層F室，實用面積約為728呎，為3房連套房間格，獲租客以月租3.1萬元承接，折合實用呎租約為42.6元。業主於2021年5月以約2,378萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約1.6厘水平。

更多資訊

延伸閱讀:

租樓攻略 租樓開支 | 入伙盤推介 | 記得打釐印 | 防伏租錯樓 | 管理費知多啲

最新動態 成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數