买房除了自住，

投资属性也不容忽视。

投资房产最看重什么呢？

重点落在物业的升值或放租潜力，

并且重视长期规划，

考虑区域发展计划。

香港启德这个新兴区域，

作为起动九龙东计划重心，

近年火速发展，

随着启德税务中心，

工业贸易大楼等相继启用，

刺激区内住房需求。

几年间区内配套完善，

吸引大批内地专才高才涌入租楼，

租盘有价有市，

备受追捧。

启德商场食肆丰富，

大型商场AIRSIDE已开幕，

设有过万呎美食广场。

还有电影院及国际品牌进驻，

可满足区内住客生活和休闲需要。

另外SOGO双子汇也将9月开幕，

届时选择更多。

香港不缺商业区，

户外空间大也是启德的特色及卖点之一。

启德海滨位置正在兴建约有24公顷的都会公园，

比维多利亚公园更大。

住在这里可以每日在附近海滨长廊尽情奔跑，

一边运动一边享受维港无敌靓景。

启德体育园项目也即将完工，

绝对是爆升潜力的期待。

多个世界级场馆跟K11启德零售馆加持，

云集众多零售及餐饮店铺，

更有顶尖运动学院进驻。

无论看比赛还是购物，

都是未来的优质去处，

地区旺租值自然看高一线。

名校网是启德区项目主要卖点，

太子道东以南至启德邮轮码头的范围皆属传统34名校网内，

邻近地区亦设有不少著名的直资、私立及国际学校，

弥漫着浓厚的文化及精英气息，

为下一代提供极佳学习环境，

是一众家庭客租住考虑。

随着各类大型基建落成，

不少企业总部也将陆续迁入九龙东，

进一步带动区内租务需求。

总而言之这里有租客、有前景，

再加上楼市全面撤辣，

不少人也在考虑这带房子投资收租。

无论是启德新区还是跑道区平均租金回报有3厘以上，

不论自住还是投资，

都是优质选择。

目前启德有不少优质货尾盘在售，

感兴趣的uu快来约看楼吧！

机会不容错过哦~

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