中國洗衣液第一股藍月亮今日（2020年12月16日）掛牌上市，首日股價高開16.41%，收漲13.07%。除了中籤股民喜提大肉，品牌創始人兼首席執行官羅秋平的身價更一夜之間達到856億。這樣的富商，在香港的房子是什麼樣的？

藍月亮羅秋平：貝沙灣1752呎分層單位

據藍月亮招股書顯示，羅秋平及潘東夫婦的申報地址為貝沙山道8號貝沙灣6期高層A室。據平面圖顯示，貝沙灣第六期每層只有兩伙，而羅秋平的房子實用面積1752呎，屬四房三衛連儲藏室戶型。

貝沙灣位於薄扶林數碼港沿岸，屬本港頂級豪宅之列，由李澤楷做主席的盈大地產（00432） 開發，樓盤於2003年開售。貝沙灣不單有臨海優勢，商場、海濱公園及娛樂設施亦一應俱全，附近的數碼港商場面積約30萬方呎設有豪華舒適的電影院、各國美食、大型超級市場及各類型商店等。由於貝沙灣整體規劃完善，交通也便捷，吸引不少影星及商界名人進駐，例如藝人古天樂就於2009年以1.26億元購入樓盤內一棟別墅自住。

中渝置地主席家族：1.638億購新房Central Peak

疫情無礙名人斥資巨額入市豪宅。據土地註冊處資料顯示，東半山豪宅新盤Central Peak Alpex I 5樓B室，實用面積2,080平方呎，在上個月中（2020年11月）以1.638億元成交，連1個車位，呎價78,750元。據瞭解，新買家為朱秋慧，是有「重慶李嘉誠」之稱的富商、中渝置地（1224）主席張松橋的妻子。

CENTRAL PEAK位於司徒拔道18號，位置得天獨厚，前臨跑馬地、銅鑼灣及灣仔景致，背靠金馬倫山，高踞港島核心，佔盡市中心優勢，衣、食、住、行選擇多不勝數，由樓盤出發，僅約5分鐘車程，就可以去到灣仔或銅鑼灣一帶，而前往中環、金鐘等金融區都僅10至15分鐘車程，是名副其實的超級豪宅。

事實上，張松橋經常涉足超級豪宅物業，如在2015年，張氏透過海外註冊公司Season Glitter Limited 以51億元購入前何東花園屋地，成為本港史上最大宗屋地買賣。

環球國際控股事長錢峰雷：1,440萬購柏傲莊3房

沙田大圍站柏傲莊早前熱賣，接獲不少名人入市，就連阿里巴巴創辦人馬雲好友、綽號「錢多多」的內地富豪錢峰雷就入市買入一個單位，據土地註冊處顯示，他於10月底時以近1,440萬元購入柏傲莊3房單位。

錢峰雷購入的單位為柏傲莊I 2B座的高層戶，成交價近1,440萬元，單位實用面積663平方呎，屬3房間隔，呎價21,719元。錢今次以私人名義入市，但並非首置，所以須繳交15%的辣招稅，涉及稅款近216萬元。

柏傲莊是港鐵大圍站首個上蓋大型住宅項目，可以說是近年最矚目的新界樓盤之一，其中柏傲莊I提供783伙，戶型由一房至四房都有。整個項目座落大圍站上蓋，依城門河畔而建，不僅交通方便，而且居住環境優美。之前開放給大眾看樣板房的時候，甚至出現過8小時排隊的情況，可見全城追捧的程度。

高瓴資本董事總經理欒奕：4000萬購跑馬地比華利山

熟悉港股ipo的朋友們一定對高瓴資本有所瞭解，作為現時全亞洲最大的私募基金之一，活躍於初創公司投資，又被人稱為中國醫藥生物業「最大金主」。其董事總經理欒奕於今年7月以4000萬元，購入跑馬地比華利山A座低層1室，實用面積1654平方呎，實用呎價約2.42萬元，屬於市價成交。

比華利山位於跑馬地樂活道，該地段地勢高、沿路環境空曠，視野開闊加上隱私度高，成為區內知名豪宅集中地。比華利山屬區內最大規模樓盤，總共10幢大樓，共提供698伙，戶型三至四房，有會所設施及巴士出入，配套成熟。

騰訊首席戰略官James：2.7億購淺水灣豪宅

今年6月，市場再錄得富商名人入市，淺水灣道56號一個相連單位，以約2.7億元成交，買家為騰訊高級執行副總裁兼首席戰略官James Gordon Mitchell。這套房實用面積5,076平方呎，另連1,544平方呎。

擁有整個淺水灣海景的淺水灣道56號，單位一律採用復式設計，堪稱名人豪宅。城中不少富豪及名人均是該豪宅業主，如樂壇天後容祖兒，曾在2018年以約2億元購入屋苑一個3,300平方呎的單位，並用作自住用途。

疫情反復、經濟走勢不明朗，「香港房產」作為資金的最佳避風港，吸引了不少富商、高管入市。另一方面，臨近年尾，作為港股ipo的傳統旺季，相信有個更多內地資金將流向香港，到時又會為本地樓市帶來怎樣的熱度，我們拭目以待！