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<p>美聯物業港島西香港大學站助理營業董事謝錦成表示，該行剛促成西區<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E8%A5%BF-%E7%9C%80%E5%BE%B3%E5%B1%B1-E000015493">眀德山</a>一個390實呎戶，同區客鍾情，即使連租約亦先入市，購入後作上車自用，並以990萬元承接，2016年貨轉手帳面獲利逾百萬元。</p> <p>謝錦成稱，剛成交的眀徳山為高層G室單位，實用面積約為390呎，為一房間格，買家為同區用家，鍾情物業樓齡淺及質素佳，加上發展商品牌，故儘管單位目前是連租約放售，但亦決定斥990萬元入市，擬完約後作為自住之用，單位折合實用呎價約為25,385元。</p> <p>原業主於2016年1月份以約887.3萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約102.7萬元，物業升值約12%。</p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%B8%A3%E7%94%B8%E5%B1%B1-%E5%A4%A7%E5%9D%91-%E5%85%89%E6%98%8E%E5%8F%B0-E00125">更多資訊</a><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></p> <div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">   <ins class="adsbygoogle"       style="display:block"       data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"       data-ad-slot="9622287305"       data-ad-format="auto"       data-full-width-responsive="true"></ins>  <script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div>  <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

西區眀徳山390實呎連租約單位  同區首置客斥990萬元入市 2016年貨轉手獲利逾百萬元

0323.KING

<p>資金加速流入一手樓市，部分入伙數年項目亦錄高價承接。新鴻基地產(00016)旗下西營盤<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E8%A5%BF%E7%87%9F%E7%9B%A4%E5%8F%8A%E4%B8%8A%E7%92%B0-%E6%98%8E%E5%BE%B7%E5%B1%B1-E000015493">眀徳山</a>，今日(3月23日)以招標形式售出最後1個單位，位於32樓A室，實用面積955方呎，天台366方呎，屬頂層特色戶，成交價4,393萬元，呎價4.6萬元，創出項目售價及呎價新高紀錄。是次亦是項目約21個月以來首宗一手交投。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">   <ins class="adsbygoogle"       style="display:block"       data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"       data-ad-slot="1723901398"       data-ad-format="auto"       data-full-width-responsive="true"></ins>  <script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div>  <p>資料來源: 東網 on.cc<br /> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-75040" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-12.jpg" alt="" width="700" height="251" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-12.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-12-300x108.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></p>  <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

眀徳山頂層戶售4393萬　呎價4.6萬創新高

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西營盤眀徳山中層B室
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