Hung Fuk Shopping Centre

Shek Po Tsuen Near Shek Po Tsuen Playground Open Carpark

Shek Po Tsuen Playground

North Hung Shui Kiu New Development

Hung Shui Kiu

Clubhouse

Entertainment Facilities

Tower 1A

Tower 1A 1/F-5/F

Tower 1A G/F

Tower 1B

Tower 1B 1/F-5/F

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Tower 1C G/F

Tower 2A

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Tower 2A G/F

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Tower 2B 1/F-5/F

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Maisonette Building A

Maisonette Building B

Maisonette Building B G&1/F

Maisonette Building C

Maisonette Building C G&1/F

Maisonette Building D

Maisonette Building D G&1/F

65-89 Tan Kwai Tsuen Road

Uptown

Imperial Villas

Pet Allowed

House

#LYOS

Main Outlook

Shun Tak Fraternal Association Wu Mien Tuen Primary School

Xianggang Putonghua Yanxishe Primary School Of Science And Creativity

Chiu Yang Por Yen Primary School

Queen Elizabeth School Old Students' Association Branch Primary School

Tin Shui Wai Methodist Primary School

Cumberland Presbyterian Church Yao Dao Primary School

New Territories

Yuen Long

Shung Tak Catholic English College

Nthyk Yuen Long District Secondary Sch

The Evangelical Lutheran Church Of Hong Kong Yuen Long Lutheran Secondary School

The Church Of Christ In China Kei Yuen College

Chiu Lut Sau Memorial Secondary School

Tung Wah Group Of Hospitals Lo Kon Ting Memorial College

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有新盤買家於風暴來臨前加快入市。長實集團(01113)旗下元朗洪水橋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B4%AA%E6%B0%B4%E6%A9%8B%E5%8C%97%E6%96%B0%E7%99%BC%E5%B1%95-LYOS-E000017899">#LYOS</a>，周二(23日)以招標形式售出連花園複式戶，為複式C座25號單位，實用面積778方呎，外連306方呎天台及225方呎花園，成交價為1,129.4萬元，呎價約14,517元。據悉，買家經常往返中港兩地，知悉《施政報告》提及加快發展北部都會區後，增強入市信心，並趕於超級颱風到前購入心儀複式單位。買家鍾情該單位向南，兼可享花園及天台室外空間，加上項目位置方便往來中港兩地，滿足工作需要，故入標買入心頭好。發展商稱，#LYOS至今共累售328伙，套現逾20億元，現時餘下13伙連花園複式戶在售。資料來源：on.cc東網延伸閱讀:最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

#LYOS招標售出連花園複式戶　做價1129萬元

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長實集團(01113)旗下已屆現樓的洪水橋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B4%AA%E6%B0%B4%E6%A9%8B%E5%8C%97%E6%96%B0%E7%99%BC%E5%B1%95-LYOS-E000017899">#LYOS</a>，周五(11日)公布推出全新「9成按揭付款計劃」，按揭年期為兩年，期間無須支付利息，亦無須入息證明及通過壓力測試，首23個月每個月還款額由3,500元起。 長實地產高級營業經理梁焯鏗表示，上述新計劃之下，買家繳付5%臨時買賣合約，及後60天內繳付5%加付訂金，其餘90%樓價需於90天內繳付，買家可獲成交價90%的第一按揭安排，首23個月每個月償還指定金額的本金，當中開放式單位每月3,500元，一房單位每月4,500元，兩房單位每月5,800元。 資料顯示，上述按揭由發展商指定公司提供，買家須於第一按揭年期完結時或前還清所有第一按揭貸款額。項目至今已售出312個單位，迄今套現逾19億元，除了少量花園複式戶外，僅餘下10伙分層單位待售。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">  <ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div> <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-116911" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/04/250411oncc3.jpg" alt="" width="608" height="314" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/04/250411oncc3.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/04/250411oncc3-300x155.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> 資料來源：on.cc東網 延伸閱讀: 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

洪水橋#LYOS新推「9成按揭付款計劃」

【新界新盤2024】北部都會區概念 洪水橋三球內可入場

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自行政長官林鄭月娥於2021年10月6日發表任內最後一份《施政報告》時提到<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/northern-metropolis" target="_blank" rel="noopener">「北部都會區」</a>這個新發展概念，市場旋即高度關注新界北的樓市發展，發展商亦把握機會，推出中低密度兼環境清幽的優質物業。 事實上，「北部都會區」空間布局包括元朗區和北區兩個地區，包括<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%A4%A9%E6%B0%B4%E5%9C%8D-30140003" target="_blank" rel="noopener">天水圍</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-30140002" target="_blank" rel="noopener">元朗</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E7%B2%89%E5%B6%BA-%E6%B2%99%E9%A0%AD%E8%A7%92-30150002" target="_blank" rel="noopener">粉嶺</a>╱<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E4%B8%8A%E6%B0%B4-%E6%89%93%E9%BC%93%E5%B6%BA-30150001" target="_blank" rel="noopener">上水</a>等已發展成熟的新市鎮及其相鄰鄉郊地區，並有六個處於不同規劃及建設階段的新發展區和發展樞紐，包括古洞北╱粉嶺北、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B4%AA%E6%B0%B4%E6%A9%8B-30140004" target="_blank" rel="noopener">洪水橋</a>╱厦村、元朗南、新田╱落馬洲、文錦渡和新界北新市鎮，是香港未來20年城市建設和人口增長最活躍的地區。佔地面積約300平方公里。 政府在新界北區進一步銳意發展，滿足更多居住人口，以及創造更多就業，當中並計劃興建港深西部鐵路，連接洪水橋及深圳前海，故區內發展前景將相當理想。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-85514 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/泉薈_00003-scaled.jpg" alt="【新界新盤2024】北部都會區概念 洪水橋三球內可入場" width="2560" height="1708" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/泉薈_00003-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/泉薈_00003-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/泉薈_00003-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/泉薈_00003-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/泉薈_00003-1536x1025.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/泉薈_00003-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/泉薈_00003-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> <h2>空間廣闊 景觀開揚</h2> 如今洪水橋正正有<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B4%AA%E6%B0%B4%E6%A9%8B%E5%8C%97%E6%96%B0%E7%99%BC%E5%B1%95-LYOS-E000017899" target="_blank" rel="noopener">新盤</a>推出應市，而且戶型多元化，為不同需要的買家提供不同選擇，發展商指價錢定位會參考「北部都會區」範圍樓盤價格。項目位於洪元路2號，屬位於洪水橋發展區範圍內，提供341伙單位，間隔涵蓋開放式至三房，最細單位面積202平方呎起。關鍵日期為2023年9月30日。預計單位以望周邊山林景為主，空間廣闊，景觀開揚。 <iframe loading="lazy" title="【LYOS】洪水橋新盤 示範單位搶先睇！" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/DqZeDty-PMw?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> <h2>折實唔駛三球可入場</h2> 據發展商2024年<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B4%AA%E6%B0%B4%E6%A9%8B%E5%8C%97%E6%96%B0%E7%99%BC%E5%B1%95-LYOS-E000017899#arrangements" target="_blank" rel="noopener">最新公佈</a>，落實於5月19日推售28伙分層單位及花園複式單位，各涉14伙，減價幅度最高達32%。其中分層單位折實售價由299.9萬至645.2萬元，折實呎價12,417元起，花園複式單位折實售價由1,131萬至1,283.6萬元，折實呎價14,353元起。 是次發售的14伙分層單位均屬早前取消交易單位，涵蓋開放式至兩房間隔，較兩年多前定價最多有25%折讓，售價最低單位為第1B座3樓C室，實用面積202方呎，折實售價299.9萬元，折實呎價14,847元。至於14伙複式單位最多劈價32%，買家均享有車位優先認購權。入場單位為複式C座30號，實用面積788方呎，折實售價1,131萬元，折實呎價約14,353元。項目2021年開售至今，全盤累沽276伙分層單位及22伙花園複式單位，合共套現約18億元，暫餘43伙待沽，現樓示範單位會開放予公眾參觀。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B4%AA%E6%B0%B4%E6%A9%8B-LYOS-E000017899#brochure" target="_blank" rel="noopener">戶型</a>上，標準單位開放式面積202至209平方呎，佔約56伙；1房單位面積全數細過300平方呎，佔88伙；2房標準單位447至482平方呎，另提供特色戶，為複式單位及地下花園單位，面積216至806平方呎。 <h2>查詢詳情:</h2> 鄧涇渭 (DAVID TANG)：<a href="https://wa.me/85294303397?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">9430-3397</a> 陳鋒 (KENNETH CHAN)：<a href="https://wa.me/85266255666?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">6625-5666</a> 翟安暉 (HUGO CHAK)：<a href="https://wa.me/85266855550?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">6685-5550</a> 鄧熾軒 (HIN TANG)：<a href="https://wa.me/85292688204?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">9268-8204</a> 鄔銘洛 (LOK WU)：<a href="https://wa.me/85296677110?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">9667-7110</a> 張瑋津 (KEVIN CHEUNG)：<a href="https://wa.me/85265121268?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">6512-1268</a> 王偉健 (KEN WONG)：<a href="https://wa.me/85262227756?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">6222-7756</a> 黎燦強 (KEN LAI)：<a href="https://wa.me/85298587828?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">9858-7828</a> 張子健 (JAN CHEUNG)：<a href="https://wa.me/85298261997?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">9826-1997</a> 梁浩文 (ANDY LEUNG)：<a href="https://wa.me/85292296015?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">9229-6015</a> 鄭智恒 (JOEY CHENG)：<a href="https://wa.me/85292733133?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">9273-3133</a> 謝志遠 (KURT TSE)：<a href="https://wa.me/85296849184?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">9684-9184</a> 陳世豪 (JERRY CHAN)：<a href="https://wa.me/85268919881?text=這是來自「美聯官網」有關北部都會區洪水橋新盤資訊查詢">6891-9881</a> 項目毗連洪福邨，設有巴士總站，屋苑附近另設有小巴循環來往洪福邨及港鐵天水圍站，途經洪水橋街市及輕鐵洪水橋站，來往港九新界多個地方都不成問題，而且洪福邨的洪福商場及街市都可以供應日常生活所需，而區內翠珊園及洪水橋大街一帶，亦提供多間民生商店、食肆及街市。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-85515 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h22m16s182.png" alt="【新界新盤2024】北部都會區概念 洪水橋三球內可入場" width="1920" height="1080" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h22m16s182.png 1920w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h22m16s182-300x169.png 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h22m16s182-1024x576.png 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h22m16s182-768x432.png 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h22m16s182-1536x864.png 1536w" sizes="(max-width: 1920px) 100vw, 1920px" /> <h2>港深西部鐵路&#8211;升值潛力關鍵因素</h2> 事實上，「北部都會區」計劃列明，區內將興建多條新鐵路線及新鐵路站將接駁，而且相關鐵路線的走線亦與洪水橋有關。其中，港深西部鐵路於本港境內將設3個車站，並於流浮山一帶伸延往深圳。其中港深西部鐵路由洪水橋站出發，途經厦村站和流浮山站，並於深圳灣大橋東側伸延往深圳方向。 另尖鼻咀至白泥的自動捷運系統，將設6個車站，包括下白泥、上白泥、流浮山及尖鼻咀。該系統會分別與港深西部鐵路，以及洪水橋╱厦村新發展區的環保運輸系統連接。文件指，流浮山將被打造成另一個「數碼港」。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-85513 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h20m00s559.png" alt="【新界新盤2024】北部都會區概念 洪水橋三球內可入場" width="1920" height="1080" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h20m00s559.png 1920w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h20m00s559-300x169.png 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h20m00s559-1024x576.png 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h20m00s559-768x432.png 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/10/vlcsnap-2021-03-26-14h20m00s559-1536x864.png 1536w" sizes="(max-width: 1920px) 100vw, 1920px" /> 至於興建港深西部鐵路可推動及深化擴大後的洪水橋/厦村新發展區與前海合作區的高端經濟合作發展，所產生的協同效應將有利加強洪水橋/厦村新發展區創造更多新經濟職位的潛力，成為新界北核心商務區，住屋及就業需求都自然大大提高，令區內物業被市場看好，不論自住或長線投資，都潛力甚高。 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/">港島南岸三期</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/">何文田站項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站項目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e7%ac%ac12%e6%9c%9f-%e6%9c%80%e5%be%8c%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%a9%9f%e6%9c%83/">日出康城第12期</a> |<a 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href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

左為梁焯鏗，右為郭子威。

<div class="paragraph">長實集團(01113)旗下已屆現樓的洪水橋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B4%AA%E6%B0%B4%E6%A9%8B%E5%8C%97%E6%96%B0%E7%99%BC%E5%B1%95-LYOS-E000017899">#LYOS</a>，周一(13日)公布減價展開新一輪銷售，於周日(19日)發售14伙分層戶及14伙花園複式戶，減幅最高達32%。是次發售涉及曾遭終止交易的單位，發展商指，重新售出相關單位後會向放棄交易的買家全數追討差價。</div> <div class="trv-player-outer-container"> <div class="trv-player-header-title"> </div> </div> <div class="paragraph">長江實業集團營業部首席經理郭子威指，新售價按照市況調整，是次以相當吸引的價錢推出屬「益買家」。相信目前市場正摸底，近日股市向好，財富效應漸漸顯露，尚餘待推的複式花園戶有上調空間。預計樓市於年底前有5至10%上升空間。他續指，在公司立場之下，如客戶未能按照買賣合約完成有關交易，單位重新售出後，將會全數追討有關差價。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">該公司高級營業經理梁焯鏗表示，是次分層單位的定價比早前已成交的單位有25%折讓，花園複式戶亦有約30%折讓。將發售的14伙分層戶折實價由299.9萬港元起，為1B座3樓C室，實用面積202方呎。而將發售的14伙花園複式戶折實價由1,131萬元起，為複式C座30號單位，實用面積788方呎。所有花園複式戶均有車位優先認購權。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">他補充，現樓示範單位將於周三(15日)開放予公眾參觀。項目全盤提供341伙，迄今已售出276伙分層單位及22伙花園複式戶，共沽出298伙，並套現約18億元。</div> <div class="paragraph"> </div> <div class="paragraph">美聯物業住宅部營運總監張子存指，項目分層戶的新定價平絕洪水橋新盤，每方呎租金可達37元水平，有約3厘租金回報。</div> <figure id="attachment_111215" aria-describedby="caption-attachment-111215" style="width: 608px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-111215" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/05/左為梁焯鏗，右為郭子威。.jpg" alt="" width="608" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/05/左為梁焯鏗，右為郭子威。.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2024/05/左為梁焯鏗，右為郭子威。-300x225.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /><figcaption id="caption-attachment-111215" class="wp-caption-text">左為梁焯鏗，右為郭子威。</figcaption></figure> 資料來源：on.cc東網 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1/">新盤2024</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e7%ac%ac%e4%b8%89%e6%9c%9f-%e7%99%bc%e5%b1%95%e5%95%86%e6%93%ac%e8%aa%bf%e9%ab%98%e5%91%8e%e5%83%b9/">港島南岸三期</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e5%85%bc%e4%b8%8a%e8%93%8b-%e4%bd%95%e6%96%87%e7%94%b0%e7%ab%99%e7%ac%acii%e6%9c%9f%e8%bf%91%e5%8d%83/">何文田站項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站項目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e6%96%b0%e7%9b%a42024%e3%80%91%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e%e7%ac%ac12%e6%9c%9f-%e6%9c%80%e5%be%8c%e9%80%b2%e9%a7%90%e6%a9%9f%e6%9c%83/">日出康城第12期</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a42023%e3%80%91%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e9%a6%96%e5%80%8b%e6%b8%af%e9%90%b5%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e8%bf%912000%e4%bc%99%e6%96%b0%e4%be%9b%e6%87%89/"> 天水圍天榮站項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b1%85%e5%b1%8b2023%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3149%e8%90%ac%e4%b8%8a%e8%bb%8a/"> 新居屋2023</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e5%9c%b0%e5%8d%80%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bb%8b%e7%b4%b9/%e3%80%90%e5%be%a9%e6%b4%bb%e4%ba%86%e3%80%91%e7%a7%81%e4%ba%ba%e5%8f%83%e5%bb%ba%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%a8%88%e5%8a%832023%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 樂建居2023</a> 按揭資訊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住後付</a> 最新動態 <a 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#LYOS減價推售28伙分層及花園複式戶　減幅最高達32%

0510.LYOS

<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property">新盤</a>特色戶不乏承接，長實集團(01113)的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B4%AA%E6%B0%B4%E6%A9%8B-30140004">洪水橋</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E6%B4%AA%E6%B0%B4%E6%A9%8B-LYOS-E000017899">#LYOS</a>，周二(10日)沽出1伙「層層叠趣」花園複式戶。集團高級營業經理楊桂玲指，項目的複式B座5號單位，實用面積778方呎，三房間隔，連308方呎花園及306方呎天台，透過招標以1,530萬元成交，呎價約19,666元。連同上述單位計，該樓盤於8日內錄得3宗成交。資料來源: 東網 on.cc延伸閱讀:焦點新盤<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%912022%e5%b9%b4%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%a4%a7%e6%aa%a2%e9%96%b1-%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%95%8c%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e5%85%a8/">新盤2022</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/"> 買新樓流程</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/"> 港島南岸</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e7%81%ab%e7%82%ad%e6%a8%93%e8%8a%b1%e6%95%b4%e8%a3%9d%e5%be%85%e7%99%bc-%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%8f%a6%e4%b8%80%e8%89%af%e6%a9%9f/"> 火炭項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站項目</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e3%80%91%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%84%aa%e8%b3%aa%e4%be%9b%e6%87%89%e6%b5%aa%e6%8e%a5%e6%b5%aa-%e6%b2%90%e6%b3%b0%e8%a1%9710%e8%99%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4/">啟德沐泰街項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%E8%B3%87%E8%A8%8A%E4%B8%BB%E9%A0%81/%E3%80%90%E9%90%B5%E8%B7%AF%E6%96%B0%E7%9B%A4%E3%80%91%E9%8C%A6%E4%B8%8A%E8%B7%AF%E7%AB%99%E9%A0%85%E7%9B%AE%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85/"> 錦上路站項目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E8%B2%BC%E5%A3%AB/%E3%80%90%E6%96%B0%E7%9B%A4%E6%87%B6%E4%BA%BA%E5%8C%85%E3%80%91%E5%B1%AF%E9%96%8054%E5%8D%80%E9%A0%85%E7%9B%AE%E8%BF%91%E5%8D%8A%E8%90%AC%E4%BC%99%E4%BE%9B%E6%87%89-%E5%8B%A2%E6%88%90%E8%A5%BF/">屯門兆康項目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b2022%e3%80%91%e8%bf%919000%e5%80%8b%e6%a9%9f%e6%9c%83%e4%be%86%e4%ba%86-%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%90%b6%e4%bd%8f%e8%a6%81/">新居屋2022</a> 按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0-%e9%87%8d%e9%bb%9e%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/"> 林鄭Plan 2.0</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/">即供VS建期VS先住後付 </a>| <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

#LYOS複式戶售1530萬元

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Flat 42, Maisonette Building D, #LYOS, North Hung Shui Kiu New Development
Agent：Andrew Ho
Reference No.：(RA:M301665915/S-605319) {GUID}
Source：Web
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