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【28Hse】買家要知道的收樓程序

近年樓市持續下跌,有些人會趁跌市時買樓,但要有心理準備可能發生估價不足的情況。現時究竟應該買一手新樓還是二手樓,相信每一個準買家都難以決定,兩者除購買程序有很大分別外,收樓程序都很不同。若然購買的是一手新樓,根據《一手住宅物業銷售條例》,業主在收樓後,如發現有需要執漏的地方,可在買賣成交日期後6個月內向賣方發出書面通知,即是遞交執修清單,待單位完成執漏後再正式入伙。

瓏碧即將通知業主收樓 至今累售37伙

碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧,周二(14日)公布獲發滿意紙,將於短期內陸續發信通知業主收樓。 發展商表示,該盤至今累售37伙,成交呎價由23,144至28,737元,共套現2.8億元。項目會所提供18項設施,包括24小時多功能健身室、空中瑜珈室、兒童天地、戶外水耕菜種植區等。

入伙 買新盤 收樓

【入伙指南】買新盤收樓前 請準備以下事項…

不少新樓入伙時,管業處/管理處會向業主收取不同費用,包括特別基金收費、會所營運按金、額外預繳管理費及清理廢料費用(泥頭費)等,金額為住宅單位的1個月到3個月管理費不等。近年政府的財政預算案不時於一定上限內,豁免差餉及地租,業主可視乎情況準備資金作買樓開支。