將單位租出,最驚遇到租霸,不單會被拖欠租金,單位更有可能被惡意破壞。若不幸遇到租霸,業主可以申請追討欠租及強制收樓,有人說這是很麻煩的程序……
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朗賢峯已獲批滿意紙 6月底發出收樓通知書
市區鐵路盤即將交樓,由鷹君(00041)發展的何文田站朗賢峯,周一(2日)公布已獲批滿意紙,並將於6月底前向買家分批發出收樓通知書…
屯門NOVO LAND 3B期收樓效應帶動租務成交 472實呎戶獲外區新婚客月租1.68萬元承接
屯門NOVO LAND 3B期開始陸續收樓,投資客的放租盤湧現,由於屋苑新簇及配套完善,租金亦吸引,故獲不少租客垂青。美聯物業屯門-NOVO LAND分行聯席區域經理李進豪(Nick Lee)表示,5月份NOVO LAND連錄各戶型租盤成交,而3B期一個Fiskars 1座低層J室…
【裝修設計案例】新居屋陸續完工收樓 居屋單位真實裝修案例 最低只需2X萬就搞得掂
有報導指今年不少發展商會以「去庫存」為主要目標,將有多達85個全新盤推出。另外,多個居屋和綠置居項目 […]
未收樓已成功易手 天水圍YOHO WEST實呎415戶465萬元易手 原業主持貨不足一年 帳面微賺14.2萬元
美聯物業天水圍 – 柏慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示,區內二手交投加快,更出現未收樓已易手成交,該行最新促成天水圍YOHO WEST實呎415戶465萬元易手,原業主持貨不足一年,帳面微賺14.2萬元……
【28Hse】買家要知道的收樓程序
近年樓市持續下跌,有些人會趁跌市時買樓,但要有心理準備可能發生估價不足的情況。現時究竟應該買一手新樓還是二手樓,相信每一個準買家都難以決定,兩者除購買程序有很大分別外,收樓程序都很不同。若然購買的是一手新樓,根據《一手住宅物業銷售條例》,業主在收樓後,如發現有需要執漏的地方,可在買賣成交日期後6個月內向賣方發出書面通知,即是遞交執修清單,待單位完成執漏後再正式入伙。
屯門NOVO LAND收樓5日旋即租出 機組人員月租1.02萬元承租245實呎戶 業主2023年買入 租賃回報達3.6厘
美聯物業屯門 – NOVO LAND分行聯席區域經理李進豪(Nick Lee)表示,屯門NOVO LAND 2A期剛收樓,迅錄租賃交投,該行錄得機組人員月租1.02萬元承租245實呎戶……
【裝修佬專欄】2024 最新超詳盡驗樓清單!收樓必驗8大細節!
收樓時普遍都會有機會遇上最常見的瑕疵問題,文末更有一份超詳細驗樓清單,業主當日就可自己照著清單檢查單 […]
滙都I新付款辦法首期樓價5% 餘款收樓再付
泛海集團(00129)的元朗洪水橋滙都I,近日向買家提供新置業財務安排,買家只需付樓價5%訂金,餘下95%金額可於收樓時才支付。
【多圖】維港滙II、III期會所曝光!項目已發收樓通知書
信和置業(00083)等4大發展商合作的西南九龍維港滙項目,周四(24日)開放II期及III期住客會所供傳媒預覽,會所配有24小時健身室、室外及室內泳池、室內籃球場、兒童遊樂設施及宴會廳等,連同I期會所總面積逾5.85萬方呎。
暑期租賃旺季 沙田偉華中心租盤放盤不足一日即獲承接 內地生預繳一年 月租14,400元搶租 業主收樓僅數月 即享近4厘回報
美聯物業沙田 – 沙田中心分行助理營業董事陳國良(ANDY CHAN)表示,臨近暑假,不少內地生提早來港為升學作準備,新近該行錄得沙田偉華中心租盤放盤不足一日即獲承接,內地生「即睇即租」,以月租14,400元搶租,並一次過繳付一年租金。…
馬灣珀麗灣本月迄今錄逾廿宗租賃交投 531實呎戶收樓不足1日迅即以1.4萬元租出 租金回報逾3厘
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(RINGO LING)表示,區內租賃需求持續,珀麗灣5月已累錄逾廿宗租賃交投,該行新近促成1宗高層531實呎戶以1.4萬元租出,業主僅收樓不足一日即租出,反映區內租賃需求強勁……
瓏碧即將通知業主收樓 至今累售37伙
碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧,周二(14日)公布獲發滿意紙,將於短期內陸續發信通知業主收樓。 發展商表示,該盤至今累售37伙,成交呎價由23,144至28,737元,共套現2.8億元。項目會所提供18項設施,包括24小時多功能健身室、空中瑜珈室、兒童天地、戶外水耕菜種植區等。
沙田溱岸8號業主收樓不足一週即成功放租 1,276實呎四房優質戶月租43,000元 回報2厘
美聯物業沙田溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示,該行剛促成一宗沙田溱岸8號四房單位租務成交,1,276實呎,以43,000元月租獲承接,業主於7月才經該行購入單位,收樓不足一週即承租。….
【入伙指南】買新盤收樓前 請準備以下事項…
不少新樓入伙時,管業處/管理處會向業主收取不同費用,包括特別基金收費、會所營運按金、額外預繳管理費及清理廢料費用(泥頭費)等,金額為住宅單位的1個月到3個月管理費不等。近年政府的財政預算案不時於一定上限內,豁免差餉及地租,業主可視乎情況準備資金作買樓開支。