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【終身受用】樓契和業權到底是甚麼?

在簽定樓契時,持有的「業權」大致可分為兩大類。一類為個人擁有,而另一類則為共同持有。個人擁有就比較簡單,即是Sole owner,是由業主一個人全部擁有,或由一間公司全權擁有。及,即是joint owner,則較為複雜,若一個物業由多於一名業權人購入,則屬共同擁有物業。

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【終身受用】樓契保存大法

好多時,大家都會聯想到將樓契存於銀行保險箱,但實在銀行的保險箱長期供不應求。不過,由即日起至2022年4月16日,美聯筍盤APP會員憑專屬優惠碼,即享6個月免費享用卓越保管箱服務,優惠適用於保管箱類型 A(保管箱尺寸約12.7cm x 25.4cm x 55.8cm)。

【2023買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業

【2025買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業

發展商持續積極推售新盤,以多種優惠吸引置業人士眼球。上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位,除了要考慮價錢、物業質素及環境,還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程,以供大家參考。

【28Hse】成交期要幾多才夠?買家如何防撻訂避險

【28Hse】成交期要幾多才夠?買家如何防撻訂避險

購買二手樓時,當買賣雙方傾好價錢,決定交易時,就要簽署臨時買賣合約,用意是確立買賣雙方的交易意向,然而不少人忽略了簽約時有一個很重要的細節要決定,就是成交期。成交期是指由買賣雙方簽署臨約當日開始計算,直至該物業完成交易正式易手為止。

【2024家居裝修貼士】細屋想打通變大單位 有甚麼要留意?

【2024家居裝修貼士】細屋想打通變大單位 有甚麼要留意?

需留意的是,並非所有樓盤的單位均可獲准打通、改造,把單位打通需要先考慮間隔牆是否屬於結構牆(即主力牆)。住宅牆身可分為結構牆及非結構牆,要拆結構牆的話,須由認可人士及註冊結構工程師進行評估,若樓宇結構容許拆卸該間隔牆,需向建築事務監督遞交正式申請以取得批准及同意。

【28Hse】買賣居屋申請方法懶人包

根據現時房委會的規定,二手居屋於自由市場補地價放售,需於首次購入滿15年後才能轉售;而於第二市場出售的話,就需要5年後才可轉售予綠表買家或白居二買家。