長實集團(01113)去年9月28日宣布將港島半山豪宅樓盤21 BORRETT ROAD餘下152個單位及全部車位,悉售予新加坡華瑞資本(Sino Suisse Capital),作價約207.66億元,引起市場廣泛關注。華瑞資本合夥人阮思玲於交易宣布不久後向傳媒表示,接手21 BORRETT ROAD主要是看好中國未來經濟發展跑贏全球,以實際行動對香港及內地前景投下信心一票。
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為何無人提及啓德地皮訂金?
如果只得2,500萬,只要環境繼續轉差,中標者隨時可以撻訂。政府如果再拍,大多數不會得到今日的拍賣價,況且撻訂嚴重影響樓市,所以政府應該加收訂金,幾千萬實在太少…
銀主盤按揭攻略︰銀主盤可以造高成數按揭?
銀主盤可以造高成數按揭?本攻略將探討銀主盤按揭可行性,解析高成數按揭承造秘訣,提供4大購買貼士。了解 […]
銀主盤攻略︰什麼叫做銀主盤?銀主盤買得過?購買流程及按揭注意事項!
「銀主盤」是不少投資者的目標。什麼叫做銀主盤?如何買銀主盤?買銀主盤有什麼風險?銀主盤可做按揭?銀主 […]
【28Hse】保護物業命脈!必讀保養樓契貼士!
當業主向銀行申請按揭時,樓契在供樓期間會作為抵押品存放於銀行,以保障銀行的利益。供完樓後,業主可以申請贖契,並在律師協助下處理,就可以完完全全擁有該物業。
【港漂专区】港漂遭临时加租?30秒辨别合理or不合理
近期有港漂KOL在社交媒体上大吐苦水,认为在香港租房太难了,既被要求出示工作证明文件,与朋友合租还遇 […]
【2024防撻訂教學】買樓最痛 撻訂VS賠訂 賠幾多?
買家最痛莫過於「撻訂」離場,報紙上都不時有撻訂、賠訂的新聞,為何人類總要重覆同樣的錯誤?唔想白蝕咁大筆錢,簽約要知「訂」!
【28Hse】買樓前三思!發展商追差價不只是個傳說!
長實旗下的洪水橋新盤#LYOS早前連環撻訂15伙,發展商其後宣布劈價促銷貨尾,最高減幅高達32%。就著撻訂單位,發展商強調若重售後成交價較撻訂價低,將向買家追討差價。消息一出,立刻引起市場關注,到底為什麼發展商有權追差價呢?樓市變幻莫測,無論是自身原因還是樓市變化,購買一手或二手物業時,在簽署合約後選擇撻訂並取消交易,都需要承擔後果。
【業主注意】2024最新放租出租六大流程攻略
坊間不少搵樓網有不少業主自讓租盤,可直接聯絡租客睇樓及洽租。不過代理盤源及客路始終較多,若不合適代理很快可以推薦下一個客戶,節省很多時間。加上持牌地產代理對樓宇租售交易有專業知識,且受到地產代理監管局所規管,故委託專業的地產代理可以獲較大保障。
【2024買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業
發展商持續積極推售新盤,以多種優惠吸引置業人士眼球。上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位,除了要考慮價錢、物業質素及環境,還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程,以供大家參考。
【業主注意】2024賣樓放盤最新懶人包
若與買家就單位的售價達成共識,買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔,若任何一方未能完成交易,可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬,可在正式合約裡加入特別條款,而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。
【北都區樓花2024】洪水橋新盤 5%首期即可入場
「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。配合政府打造北部都會區,不少發展商部署推售多個區內項目,其中洪水橋2023年中再有新項目應市,而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位,發展商已經獲批預售樓花同意書,最快年中可以推出市場發售。
滙都I新付款辦法首期樓價5% 餘款收樓再付
泛海集團(00129)的元朗洪水橋滙都I,近日向買家提供新置業財務安排,買家只需付樓價5%訂金,餘下95%金額可於收樓時才支付。
華懋旗下3港島項目推新春優惠 設長成交期先住後付付款方法
華懋集團旗下3個港島區住宅項目,周一(22日)公布推出新春優惠及長成交期的先住後付付款方法。集團銷售總監封海倫表示,旗下的薄扶林碧麗軒已售出10伙,薄扶林域多利道翻新項目VICTORIA COAST沽出4伙,西半山旭龢道42號大學閣則累售28伙,3盤至今合共套現逾33億元。
【一文盡覽】把握英鎊低水入市機會 英國買樓全攻略2024
市場上提供的英國物業資訊,往往不夠全面及透明,美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權,橫跨超過10個以上城市,為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理,同時也提供租樓服務,對當地物業市場的掌握,自然勝人一籌。