美聯物業元朗尚悅分行聯席區域經理張瑋津 (KEVIN CHEUNG)表示,該行新近連環錄得2宗元朗尚悅租盤成交,屋苑租金吸引,故交投不俗,一個442實呎戶以月租1.18萬元成交,440實呎戶亦以1.2萬元成交,而租金回報相當穩定。…
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北角錄本月大額租務 維港頌1,042實呎戶5.6萬元月租獲承接
美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,該行剛促成北角維港頌一宗大額租務,1,042實呎戶獲誠意租客以月租5.6萬元獲承接…
馬鞍山雅濤居租務成交 702實呎單位月租1.9萬元
美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行剛促成馬鞍山 雅濤居一租務成交,702實呎租盤以月租1.9萬元獲承租,2008年貨租金回報高達6.5厘水平。…
【兔年頭盤】黃竹坑站二期 重點在海景
鐵路沿綫新盤項目持續熱賣,港鐵黃竹坑站上蓋項目第二期。將計劃最快2023年2月推售新一批單位。發展商已經上載樓書,並開放現樓示範單位。發展商於2023年1月上載新價單,公布盡推最後104伙,將於2月2日展開新一輪銷售。
通關信心增 投資者斥1038.8萬購啟德龍譽兩房戶收租 原業主持貨5年 單位貶值逾1成
美聯物業東九龍THE HENLEY分行首席高級營業經理蕭永鏗(HENRY SHIU)表示,中港通關增強市場信心,有投資者以「筍價」1,038.8萬元購入啟德龍譽兩房戶收租。…
【港漂生活】早上取身分證 下午就買樓
所謂新香港人,除了新移民之外,還有一批在香港讀書打拼待足7年的港漂,他們大多有投資物業的意識、想要有一個安穩的家、對香港充滿信心,且積累了一筆可觀的財富。於是七年一到,30%的額外印花稅不再,便立刻圓了這個生根夢。
鰂魚涌匯豪峰469實呎租盤 同區租客1.77萬元月租承接
美聯物業太古城齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,該行剛促成鰂魚涌匯豪峰一個469實呎租盤,由於屋苑交通配套方便,鄰近太古城,故獲同區租客垂青,並以月租1.77萬元承接…
城南道10號兩房戶月租1.35萬元租出
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,近日九龍城城南道10號錄得兩房租務交投,單位以月租13,500元租出,實用呎租達到40元水平。…
貝沙灣錄大額租務成交 6期1,741呎全海景租盤 連車位月租9.1萬元獲承接
美聯物業山頂及南區豪宅組貝沙灣分行首席聯席區域經理唐美珍(April Tong)表示,該行剛促成貝沙灣6期一個1,741實呎全海景優質大宅租盤成交,以月租9.1萬元連車位獲承接…
油塘曦臺高層兩房戶以月租20000元租出 實用呎租約36.6元
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,油塘曦臺近日錄得兩房單位租務交投,單位以月租20,000元租出,租金回報率不足1.9厘。…
翔龍灣兩房戶以月租14800元租出 實用呎租達40元水平
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,土瓜灣翔龍灣近期錄得兩房戶租務交投,單位以月租14,800元租出,呎租達40元水平,2007年貨租金回報超過6.9厘。…
【基建概念】將軍澳樓價有望止跌?區內住宅走勢大拆解
將藍隧道及將軍澳跨灣大橋正式啟用,對外交通理應更加便利,帶動將軍澳買賣交投。然而,相關基建概念可否令區內樓價止跌,甚至回升?根據運輸及物流局的說法,將藍隧道及跨灣連接路開通後,可提供新的道路往來將軍澳和觀塘以及東區海底隧道,往來日出康城和觀塘市中心的行車時間可縮減約20分鐘。
啟德一號四房單位56000元獲租客承租 較9月同類租務交投跌價約3%
近月樓價繼續回落,拖累租金表現受壓。美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,啟德1號(I)錄得一宗四房租務交投,以56,000元租出,租金較三個月前同類單位成交跌價約3%。…
啟德尚.珒溋3房套以月租2.85萬元獲租客承租
樓價回調,收租業主亦要面對現實,下調租金才有承接。美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,該行早前促成啟德尚.珒溋租務交投,三房套連工作間及洗手間的單位獲租客以月租28,500元承租,租金回報率約1.6厘水平。
差估署:首10個月私宅落成量18753伙 多過去年全年30%
差餉物業估價署周二(6日)公布的最新數字顯示,今年10月私人住宅落成量有2,156伙,較9月減少516伙,跌幅約19.3%。而今年首10個月則累積落成私宅單位18,753伙,較2021年同期的11,329伙多7,424伙,大幅上升約65.5%,並已達今年全年目標落成量的82%。