麗玥苑位於東京街3號,為長沙灣西北九龍填海區一號地盤,位於荔枝角道東京街交界,鄰近長沙灣港鐵站,總共有2,359個單位。麗玥苑有3座大廈,每座樓高大約40層,預計在2027年落成,為長樓花項目。消息指,預計將以市價52折出售,售價介乎154萬至461萬元,單位平均呎價6,470元。
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日出康城PARK SEASONS擬周內開價 首批約138伙
會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS,已於周一(8日)上載樓書,部署周內開價。集團副主席兼常務董事黃光耀表示,首批單位提供約138伙,將涵蓋一房及兩房,售價較12A期SEASONS PLACE有約5至10%上調空間,但由於今期單位面積較小,入場門檻將會較低。
Blue Coast料提價加推 首輪收票2.4萬張 超購55.8倍
長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast銷售進入最後倒數,市場消息指,項目暫錄約2.4萬張入票,凍結資金約24億元,以周六首輪發售422伙計,超額認購逾55.8倍。
黃竹坑站Blue Coast加推174伙 平均呎價23892元
長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,周二(2日)公布加推價單3號,提供174伙,折實平均呎價約23,892元。發展商同步落實本周六(6日)盡推首3張價單共422伙作首輪銷售。
黃竹坑站Blue Coast首推138伙 折實平均呎價21968元
今年首個港島區新盤開價,長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,周四(28日)公布首張價單提供138伙,折實平均呎價約21,968港元,較8個多月前推出的港島南岸第4A期首批低約22%,亦是港島南岸已推出的4期項目之中首批最低。是次兩房戶折實入場費為878萬元。
【撤辣穩民心】美聯黃建業:樓市屬「朝陽初昇」「四座大山」壓頂 樓價可升5%
投資者入市是有見租金在過去一年「跑贏大市」,買樓收租可獲理想投資回報。根據美聯「租金走勢圖」,2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.62元,較去年1月低位升約6.3%,同期樓價卻下調。在樓價跌、租金升的預期之下,加上美國減息在即,勢必吸引投資者入市。
【2024買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業
發展商持續積極推售新盤,以多種優惠吸引置業人士眼球。上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位,除了要考慮價錢、物業質素及環境,還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程,以供大家參考。
【多相】BLUE COAST三房示位亮相 有咩裝修方法可借鏡?
長實集團(01113)及港鐵公司(00066)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期BLUE COAST,周二(26日)開放一個經改動連裝修示範單位予傳媒參觀。經改動示範單位參照1B座28樓C室搭建,面積972方呎,屬3房1套間隔,設有梗廚。發展商將儲物房拆除,加設吧枱納入飯廳空間,另外亦將其中一間睡房改動成為書房。
利奧坊‧首隅加推25伙 折實平均呎價19318元
新盤市場氣氛熾熱,發展商乘勢加推單位,恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧首隅,於周日(24日)加推價單第3號,涉及25個單位,折實平均呎價約19,318元。
緹外招標售出洋房 做價10億元 創九龍區一手新高
市區豪宅錄巨額成交,嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外,於周日(24日)招標售出項目院墅B,成交價達10億港元,再創2013年一手住宅銷售條例實施後,九龍區一手住宅售價新高。
SEASONS PLACE昨加推244伙 周三展次輪銷售
鐵路新盤熱銷,會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE,周六(23日)以價單形式首輪發售368伙,即日全數沽清,套現約23.6億港元。發展商昨晚隨即加推價單第4號,涉及項目最後的244伙,同時落實下一輪銷售,於周三(27日)盡推餘下282伙。
黃竹坑站Blue Coast已上載樓書 提供642伙 主打三房
鐵路上蓋樓盤銷售部署進入直路,長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,周三(20日)已上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。項目由兩座分別樓高36層及37層的住宅大樓組成,提供642伙,主打的三房單位佔逾七成。
旺角利奧坊.首隅加推25伙 周五首輪發售68伙
恒基地產(00012)發展的旺角利奧坊.首隅,周一(18日)公布加推價單2號,提供25伙,折實平均呎價約19,047元,較首張價單僅高約0.8%。發展商指,扣除景觀樓層等因素後,是次屬原價加推,並同步落實周五(22日)展開首輪銷售,發售68伙。
日出康城SEASONS PLACE兩日收票3千 再加推168伙
鐵路盤收票反應理想,會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE,截至周日(17日)下午約3時,兩日之內已累收逾3,000張入票。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,鑑於市場反應良好,已加推價單2號,提供168伙,折實平均呎價約14,629元。
利奧坊.首隅首推60伙 折實平均呎價18888元
各區新盤魚貫部署開售。恒基地產(00012)發展的旺角利奧坊第5期項目,利奧坊.首隅於周五(15日)上載首張價單,提供60伙,折實平均呎價約18,888元,比同系列近兩年前推出的第4期利奧坊.壹隅首批低約21%。是次一房單位折實入場費由437.36萬起。