樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業灣仔囍滙分行(2)助理聯席董事鮑頴鴻(Rillian Pau)表示，該行剛促成灣仔囍滙一個348實呎戶，並且累減逾90多萬元，低銀行估價約1成獲上車用家承接，745萬元易手，2013年貨轉手升值約16%。…

樓價穩中向好，筍盤陸續消化，首置客捉緊上車機會。美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(DENNIS LAW)表示，該行新近促成將軍澳中心高層兩房戶交投，單位獲首置客在無睇樓情況下以「筍價」690萬元承接，成交價較大型銀行網上估價低近14%。…

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，該行新近促成日將軍澳居屋欣明苑高層兩房戶交投，單位累減50萬元，於自由市場以500萬元沽出，做價較大型銀行網上估價低逾半成。…

美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩(LESLIE CHAN)表示，該行近日促成將軍澳都會駅三房套交投，獲買家以978萬元購入作自住之用，成交價較大型銀行網上估價低逾3%。…

美聯物業奧運站分行營業經理吳啟明(CHARMING NG)表示，大角嘴浪澄灣新近錄得兩房戶交投，單位以1,060萬元易手。而參考大型銀行網上估價，該兩房戶成交價較估價低約12%。…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(LAWRENCE NG)表示，荔枝角曼克頓山交投活躍，近1個月錄得約4宗成交，成交價介乎1,040萬至1,550萬元。該行新近促成曼克頓山兩房戶交投，單位以1,040萬元易手，做價較大型銀行網上估價高近半成。…

中港通關，加上政府大幅放寬防疫措施，買家入市信心增強。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎(TIM WONG)表示，該行早前促成都會駅二期—城中駅三房交投，獲換樓客以828萬元承接。較大型銀行網上估價高約半成。…

將藍隧道及跨灣大橋周日(12月11日)啟用，將軍澳區交投續受帶動，美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩(LESLIE CHAN)表示，將軍澳維景灣畔本月暫錄7宗交投，該行剛促成維景灣畔兩房交投，單位放盤不足一個月，減價超過8%獲用家承接，成交價較大型銀行網上估價低逾11%。…

將藍隧道及跨灣大橋將於本周日(12月11日)啟用，將軍澳區樓市受惠，美聯物業將軍澳維景灣畔分行高級分區營業經理陳國浩(LESLIE CHAN)表示，調景嶺維景灣畔12月暫錄約6宗交投，較11月同期只有3宗成交大增1倍，該行剛促成將軍澳維景灣畔兩房交投，單位以808萬元易手，成交價較大型銀行網上估價高近半成。…

美聯物業將軍澳中心分行區域聯席董事馬立成(ALVIN MA)表示，將軍澳交通基建快將啟用，交通配套更成熟下，有外區客以高於估價的價錢購入單位自用。該行新近促成將軍澳君傲灣兩房交投，以785萬元易手，成交價高於估價約5%。…

美聯物業馬鞍山迎濤灣分行高級營業經理丘志權(Kenny Yau)表示，該行剛促成馬鞍山海典灣一個495實呎成交，並以688萬元意頭筍價獲用家承接，成交價更較估價低約120萬元。…

美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆(MICHAEL WAN)表示，該行近日促成將軍澳峻瀅2房交投，單位累減約1成以650萬元獲用家承接，成交價較大型銀行估價低近1成。…

美聯物業九龍豪宅何文田山分行高級營業經理徐艷月(Moon Tsui)表示，豪宅筍盤不乏承接，京士柏君頤峰有3房1套單位，剛以1,750萬元成交，較本地大型銀行估價低逾百萬元…