美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,該行新近促成將軍澳新都城兩房戶交投,單位獲區內首置客斥600萬元承接。…
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元朗翹翠峰526實呎兩房戶610萬元易手 2010年貨 帳面獲利近「4球」
美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,為加快放售流程,部分放盤業主擴闊議價空間止賺離場,該行最新促成元朗翹翠峰526實呎兩房戶610萬元易手。原業主2010年貨買入,帳面獲利近「4球」……
元朗翹翠峰526實呎兩房戶610萬元易手 2010年貨 帳面獲利近「4球」
美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,為加快放售流程,部分放盤業主擴闊議價空間止賺離場,該行最新促成元朗翹翠峰526實呎兩房戶610萬元易手。原業主2010年貨買入,帳面獲利近「4球」。…
二手放盤減價持續 大埔中心實呎384兩房戶蝕讓價502.8萬元易手
美聯物業大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮(Winky Leung)表示,受新盤熱賣影響,二手交投受阻,部分放盤業主不惜選擇蝕讓離場,該行最新促成大埔中心兩房戶502.8萬元易手,原業主持貨約3年,帳面蝕近100萬元……
【市區新盤2023】九龍東海景新樓 一房首期40萬有找
九龍東油塘區將有全新盤推出,率先推出項目第2期,共658伙,首張價單將涉及132伙,戶型由開放式至3房不等,最高樓價折扣19%,折實價由約290萬元起。入場開放式單位為2A座1樓K室,實用面積210平方呎,折實價290萬元,即折實呎價約1.38萬。
將軍澳富麗花園三房套獲上車客斥672萬元承接 原業主持貨12年 單位升值約94%
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示,該行新近促成將軍澳富麗花園三房套交投,單位獲區內首置客以672萬元承接。…
將軍澳彩明苑三房套獲外區綠表客以640萬元承接 2001年貨升值約3.9倍
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示,該行新近促成彩明苑三房套交投,單位獲綠表客以未補地價640萬元承接。…
【28Hse】紅磡煥然懿居二期 料市價72折推
近日政府宣佈港人首置盤紅磡煥然懿居二期將推出市場,預計9月預售。煥然懿居二期(3座)位於紅磡春田街與崇志街,提供260伙,一半單位為2房及3房,實用面積介乎430至600平方呎,而餘下的是1房單位,面積由300至360平方呎不等,預計落成日期為2026年11月30日。
【28Hse】政府放寬按揭 1,500萬樓首期可少付…
2023年7月7日,金管局已放寬按揭成數,在不用按保的情況下,價值$1,500萬或以下的自住物業最高可承造七成按揭;而價值介於$1,500萬至$3,000萬的物業,最高可承造六成按揭;$3,000萬以上最高按揭成數則維持五成不變。
大埔榮麗苑1,195實呎戶放盤兩年終1,020萬元沽 屬低市價成交 1996年貨 帳面升值約1.2倍
美聯物業大圍 – 盛世分行 (5) 營業經理胡光義 (KELVIN WU)表示,放寬按揭措施令中大價物業需求增加,該行最新促成大埔榮麗苑1,195實呎戶,議價後以1,020萬元沽出,原業主1996年買入單位,帳面升值約1.2倍。…
【加息期轉按一樣有賺?】2023年7月金管局放寬「按揭成數」後應否轉按? 3大類顧客需要馬上轉按
金管局在2023年7月7日再度放寬按揭成數上限,除了幫助到準買家可以有更多置業選擇外,其實對現時正在 […]
【28Hse】私人參建「樂建居」市價65折出售 七成單位須達375呎
樂建居是與居屋屬於同一個房屋層級,故買家資格及轉讓限制與居屋一樣的。按即將推售的新一期居屋為例,白表單身人士的入息限額是月入$3.1萬,資產限額則是$73.5萬;二人或以上的家庭申請者,入息限額為$6.2萬,資產限額$147萬。
珀麗灣錄7月份首宗成交 兩房戶型以市場價538萬元易手 原業主持貨7年 單位升值逾2成
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (BILLY WU)表示,珀麗灣環境清幽,加上放寬按揭消息帶動,加快買家入市步伐。該行新近錄得珀麗灣490實呎兩房戶成交,獲外區首置客以市場價538萬元承接,屬珀麗灣七月份首宗成交。…
油塘親海駅最快下周上樓書 計劃本月開售
再有市區新盤加入戰線,長實集團(01113)油塘東源街項目親海駅,最快下周上載樓書,計劃本月展開銷售。該集團營業部首席經理郭子威表示,項目第2期近日亦已獲批預售樓花同意書,涉及658伙,預計先會推出該期數,樓書及示範單位已準備就緒。
元朗好順福大廈401實呎戶408萬元沽 2018年貨 帳面蝕讓離場
美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(BILLY FUNG)表示,先前市場聚焦新盤,部分二手放盤業主擴闊議價空間,該行新近促成元朗好順福大廈中層戶,議價後以408萬元沽出,原業主帳面蝕讓離場。…