美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角柏蔚山一個906實呎租盤成交，由於屋苑配以日式設計，故獲日籍租客鍾情，以月租4.8萬元承接…
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上半年山頂南區交投躍升約1.24倍 錄16宗逾億元大刁 豪宅需求釋放 下半年超級豪宅繼續看高一線
上半年樓市受惠撤辣效應，成交顯著增加，而港島豪宅需求更見殷切，當中山頂南區交投表現更見理想，一手交投更打破去年下半年成交悶局…
【28Hse】大型屋苑VS單幢樓，單幢樓買唔買得過！？
對於不少買樓人士來說，揀樓從來不易，又要考慮地區、校網、間隔面積及周遭環境配套等，無論是新盤還是舊樓，還有一個問題都要考慮，就是選擇大型屋苑還是單幢樓。買樓是人生很重要的決定，到底大型屋苑及單幢樓，有什麼分別？當中有什麼需要注意呢？今次將從管理費、售價、估價、地區及會所等方面，去分析單幢樓及大型屋苑的優點及缺點，希望幫助大家作出最合適的決定。
新盤租盤受青睞 九龍灣皓日錄本月首宗租賃成交 1房單位放租未幾即以月租1.78萬元獲承租 呎租約55.6元
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，九龍灣區內新盤不多，故有新盤租盤放租，即獲外區租客承租。該行剛促成一宗九龍灣新盤皓日本月首宗租賃成交，一個320實呎租盤獲外區客……
【港漂专区】24Fall必看:香港租房APP超全测评
欢迎将要来香港入学的24Fall！你们或许正忙于寻找那个完美的港硕小窝。 楼市撤辣后，今年租金或延续 […]
睇樓翌日再攜家人「翻睇」長沙灣凱德苑1房戶 即場議價3小時 年輕買家終斥433.8萬元圓上車夢
美聯物業西九龍分行高級客戶經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，區內二手交投氣氛一般，但優質筍盤仍不乏承接。該行剛促成一宗長沙灣凱德苑 1房戶的二手成交，買家睇樓翌日即「翻睇」議價，並以未補地價433.8萬元……
筲箕灣形薈錄484實呎戶獲用家778萬元承接 2016年貨貶值約16%
美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，筲箕灣形薈錄得本月第2宗買賣成交，該行剛促成一個484實呎戶，同區客鍾情屋苑樓齡淺及銀碼合預算，故斥778萬元承接單位…
樓市前景「睇唔通」 業主及早止蝕離場 日出康城Malibu實用546呎戶700萬元易手 原業主帳蝕約78.8萬元
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示，最近各區樓價依然維持整固局面，有部分業主見樓市前景難料，決定提早離場靜觀市況發展。剛促成的一宗成交，1個日出康城Malibu 2房單位獲區內買家……
鰂魚涌君豪峰451實呎戶 802萬元獲承接 2018年貨蝕讓近「4球」
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，該行剛促成鰂魚涌君豪峰一個451實呎戶，用家斥802萬元入市…
【港漂专区】赴港进修的港漂妈妈，租房热门地搜索
为了不让孩子输在起跑线上，“人到中年赴港求学”成为不少中产妈妈的选择，在教育内卷下的另辟蹊径。 &n […]
【一按即睇2024樓市撤辣百日分析報告】2024樓價回穩 交投續旺 資金伺機而動
撤辣後3個月樓價回穩，交投續旺，資金伺機而動。美聯緊貼巿場最新變化，特別製作《樓市撤辣百日分析報告》全面解讀樓巿數據，追蹤交投新趨勢，並精選自住投資皆宜之4大樓巿板塊及筍盤推介， 助客戶運籌帷幄，精明部署交投策略。
【強拍門檻2024】又有改動？新建議強拍條例一文概全 | 統一業權 | 流拍案例
小業主有權不接受多數份數業主的收購價。在現行法例下，收購者必須成功購入（或併合）不少於90%業權份數（或80%業權份數，視情況而定）後，才可向土地審裁處申請強制售賣令小業主有權不接受多數份數業主的收購價，審裁處會依法把關，維護所有業權人的利益。
【港漂专区】康城做民宿是真美，但经营Airbnb要谨慎
因违规经营Airbnb公寓民宿，最近日出康城Malibu某位业主被罚！ 但是有一说一，依山傍水，风格 […]
【何伯要睇睇】一文了解公屋富戶入息上限2024
香港公屋富戶政策在過去不斷收緊，現時每2年便要申報是否持有香港物業。住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。究竟如何屬於富戶？如預料需要遷出單位，綠表人士又有何置業選擇？幾時要申報。公屋居住滿10年的住戶每2年進行一次申報家庭入息及資產。
【新手置業2024】約睇樓7招防中伏
準買家跟物業代理睇樓後，通常都會被要求簽署一份「地產代理協定」（分買與租兩種），即是俗稱的「睇樓紙」。協議上會清楚列明準買家參觀的日期、具體單位位置、佣金條款等資訊，而該協定一般會簽署三個月有效期。為了避免遇到「化妝樓」，準買家需逐一檢查屋內所有電源開關能否正常運作。