美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,有外區客睇好康城區前景,認為區內不但有港鐵直達,而且誇灣大橋快將通車,將會進一步改善區內交通,故斥資1,222萬元承接緻藍天3房戶自用…
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NOVO LAND加推100伙 平均呎價約13858元
新鴻基地產屯門NOVO LAND第1A期市場參觀反應熱烈,發展商乘勢於周日(24日)加推第2號價單,涉及100個單位,平均折實實用呎價約13,858港元,屬原價加推。新價單涵蓋兩房及三房單位,其中兩房佔83伙……
NOVO LAND第1A期錄逾8000參觀人次 年輕客佔逾七成
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期,自昨日起對公眾開放示範單位,新地代理總經理陳漢麟表示,首日已錄逾8,000個參觀人次。客源分佈,約有七至八成屬年輕客,兩房單位不乏家庭客查詢,三房單位主要吸納換樓客。陳氏續指,途經項目往返屯門區內的城巴50M號線已經投入服務……
啟德THE HENLEY逾3萬呎會所曝光 迄今累售515伙套現53億
恒基地產(00012)旗下已屆現樓的啟德THE HENLEY繼續軟銷,今(15日)向傳媒展示項目會所「CLUB HENLEY」。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,項目是日錄得3B座1樓E室成交,實用面積238方呎,開放式間隔,成交價約608.6萬港元,折實呎價約25,574元。
太子道西「雋瓏」四房雙套單位易手 連車位成交價4,300萬元 較銀行估價低近1成
美聯物業九龍豪宅何文田山分行高級營業經理徐艷月(Moon Tsui)表示,太子道西雋瓏有4房雙套單位,剛連車位以4,300萬元易手,較銀行估價低近1成…
【業主禁語】真正了解一下「蝕讓」是甚麼一回事
要分析一個單位是否「蝕讓」,或者「蝕讓」幾多,除了用買入價和賣出價比較外,要留意一下,單位原業主是否近年入市的一手業主。之後就要查證一下「一手成交紀錄冊」,當中的付款方法中有可能包括由發展商提供物業印花稅回贈,當中涉及數十萬元。要扣除此回贈後,方可知道實際蝕讓金額。
凱柏峰I次輪銷售:已沽出218伙 佔推售單位逾9成
將軍澳新盤開售,信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的日出康城凱柏峰I,周四(7日)上午起展開次輪銷售,發售238伙。不少準買家於上午約8時45分,已到達尖沙咀售樓處報到,並排隊輪候入場,氣氛熱鬧……
THE HENLEY更新部分價單 增設4種付款方法
有發展商推出新付款方法吸客,恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY近日陸續交樓。據一手住宅物業銷售網,該盤更新部分價單,並增設4種付款方法,包括「換樓易」付款計劃、「換樓易」優惠按揭計劃、200天成交現金付款計劃、200天成交優惠按揭計劃。當中,「換樓易」付款計劃……
新都城二期3房戶950萬元易手 持貨廿三年帳面勁升逾「6球半」
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示,該行剛促成新都城二期之買賣個案,有3房單位放盤6個月沽予外區換樓客,成交價950萬元,單位23年帳面勁賺654.9萬…
屯門NOVO LAND第1A期細單位佔八成 兩周內料獲批預售
新界項目進行前期軟銷工作,新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康項目NOVO LAND第1A期首度披露項目戶型比例,開放式至兩房戶佔整體逾八成。新地副董事總經理雷霆表示,預計於兩周內可獲批預售樓花同意書,屆時將盡快開售。他表示,NOVO LAND與同系合作項目屯門飛揚……
【不斷更新】六球筆直 港九新界 買到甚麼?
相信隨著疫情緩和,配合新一輪消費券的推出,有助提振本港經濟。除此之外,多個新盤密鑼緊鼓部署攻勢,市場氣氛將進一步改善。寄望新一屆政府延續現屆房策,配合「波叔Plan」及新鐵路效應等利好消息進一步刺激,對2022下半年樓市前景感樂觀。
西區Lexington Hill本月首宗成交 719實呎戶2,150萬元獲承接 2012年貨升值逾6成
美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示,該行剛促成港島西區Lexington Hill本月首宗成交,一個719實呎戶以約2,150萬元獲承接…
【不斷更新】1,200萬預算 可以買到…?
新措施下,1,200萬元以下最多借8成;1,000萬元以下則最多可借9成。今次措施可形容為林鄭Plan 2.0,又有人稱為波叔Plan或財爺Plan。我們將無間斷為大家搜羅港九新界差不多1,200萬元價錢的二手盤,從中找出最筍最合大家心水的區域及屋苑。
【勢成焦點】元朗站項目 北部都會區鐵路盤頭炮
「北部都會區」近期成為市場熱話,區內樓市發展自然備受關注,位於鐵路沿線的新盤,更勢成市場焦點,肯定備受用家及投資者追捧。當中位於屯馬綫的元朗站上蓋新盤項目,為「北部都會區」頭炮鐵路盤,作為已有鐵路接駁的項目,在市場上就自然更為吃香。
【新盤付款】「先住後付」隱藏費用大拆解
「先住後付」是一種延長成交期的付款方法,通常適用於特色單位或獨立屋等樓價較大的單位。當買家簽署買賣合約時,需要先付樓價若干成數的訂金,剩餘金額則需於指定年期過後繳付,讓買家不用即時供款,便可入住單位。「先住後付」最吸引人之處是以少部份首期去置業,並且有較長的時間去安排資金。