美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行最新促成馬鞍山新港城490平方呎三房單位,買家以606萬連租約構入。…
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收租客斥298萬元購屯門麗寶大廈一房戶
樓市回穩,吸引長線收租投資者趕農曆年前入市。美聯物業屯門城點分行聯席區域經理李進豪(NICK LEE)表示,該行新近促成麗寶大廈中層1房戶交投,區內收租客斥298萬元承接,原業主持貨17年多,轉手帳面賺逾2球。…
上車客斥513萬元購葵涌葵涌廣場318實呎戶
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示,中港恢復通關,市場氣氛趨向明朗化,增加買家對入市信心,葵涌區本月至今僅錄約8宗二手買賣成交,該行剛促成葵涌廣場318實呎兩房戶,以513萬元易手,2012年貨升值約9成。…
屯門居屋兆安苑563實呎戶420萬元於自由市場成交
美聯物業屯門市中心分行首席聯席區域經理馮景廉(Harry Fung)表示,該行新近促成屯門兆安苑一個563實呎兩房戶,區内首置客420萬元承接。 …
屯門邁亞美海灣398實呎戶405萬元成交
美聯物業屯門瓏門分行高級分區營業經理戴駿邦(Leo Tai)表示,該行最新促成邁亞美海灣398實呎兩房戶,以762萬元成交,2008年貨升值逾2倍。…
西南九龍維港滙大單位買家 可獲2萬「酒店新春晚宴」優惠
新春將至,信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙,周五(13日)公布聯同美聯物業向買家送出置業優惠。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,為配合發展商新一輪銷售部署,及迎接新春佳節,即日起至本月31日,該行會向維港滙系列項目第1期及第2期的三房及四房單位買家,送贈價值2萬港元的「酒店新春晚宴」優惠,名額5個,先到先得,送完即止。
【2023新盤】市區新界一手資訊大檢閱
事實上,2022年的新盤逾40,00伙,當中上述提到的啟德外,預期港鐵新盤繼續成為焦點,特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目,以及將軍澳日出康城等。而市場最關注的大型屋苑項目,2022年亦有多個大盤推售,若以發展項目單一期數計算,2022年逾千伙單位新盤約有7個期數樓盤。
趁旺入市 用家斥資955萬元承接浪澄灣2房戶
美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示,樓市氣氛升溫,有用家趁旺入市,近日透過該行購入大角咀浪澄灣2房單位,成交價955萬元…
馬鞍山Silversands招標售出頂層連天台特色戶 成交價5600萬
近日豪宅新盤交投明顯增加,信和置業(00083)旗下已屆現樓的馬鞍山Silversands,周五(13日)招標售出1伙頂層連天台特色戶,成交價及呎價同創項目新高。上述為第2座9樓A室,實用面積1,558方呎,採四房間隔,連501方呎平台、1,240方呎天台,及1個車位,以5,600萬港元成交,呎價約35,944元。
外區用家與業主議價近5小時 牛頭角安基苑兩房戶減價11%以488萬元易手
通關效應刺激,二手交投氣氛好轉。美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,該行近日促成牛頭角居屋安基苑兩房成交,外區用家睇樓不足24小時,以488萬元的自由市場價購入單位。…
美聯「租金走勢圖」2022年累跌4.1% 中港通關 人才來港 對租金起正面作用
美聯「租金走勢圖」12月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約33.54元,按月下跌約2.1%,連跌4個月,創自2016年8月後的新低。若以去年全年累計,租金下調約4.1%;去年樓市受疫情及息口上升影響……
啟德澐璟沽四房大宅 成交價逾1.05億元
一手市場豪宅成交個案湧現,華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周四(12日)再錄雙破頂成交。最新沽出第1座23樓A室,實用面積2,088方呎,屬四房三套房附連私人升降機大堂間隔,成交價逾1.05億元,呎價約50,561元,成交價及呎價再刷新啟德跑道區新高價紀錄。資料顯示,該盤本月至今已暫錄11宗成交,短時間內吸金逾7.3億元。
買家連掃8伙維港滙II單位 涉額逾1.6億元
新盤市場近日頻頻錄得大手客掃貨,信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II,周四(12日)獲同一組買家連續購入8伙,涉及總成交金額逾1.6億元。上述成交單位8伙單位均屬3A座D室,實用面積為790方呎的三房單位,成交價介乎2,050萬至2,150萬元,呎價由25,949至27,215元。
恆福花園3房戶以528.8萬元成交
投資市場氣氛好轉,「租轉買」成交趨增。美聯物業屯門城點分行聯席區域經理李進豪(NICK LEE)表示,該行新近促成屯門市中心恆福花園中層3房戶交投,獲區內租客斥528.8萬元承接,原業主持貨15年多,轉手帳面賺逾4球。…
青衣曉峰園鳳凰樓層3房套戶930萬元獲換樓客承接
樓市回穩,部分換樓客加快入市搶購優質戶。美聯物業青衣 – 青衣站分行助理區域經理陳紹昌 (JACKSON CHAN)表示,該行新近促成青衣曉峰園鳳凰樓層3房套戶交投,獲區內換樓客斥930萬元承接,原業主持貨15年多,轉手帳面賺570萬元。…