小西灣共有12,424套住宅单位，单位数量于130区排行58位。 区内主要小区包括蓝湾半岛富欣花园富怡花园富景花园等。 区内过去12个月成交宗数录220宗，过去30日成交的平均实用呎價$15,569/呎。