御门．前小区资料
御门．前 位于九龙 九龙城(美联分区) 衙前塱道62号，发展商为参明，于2014年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有67个单位。设有2至3房间隔，实用面积为465至1,459平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有九龙城广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需9分钟；4分钟到达九龙城体育馆；区内亦设有柏域兽医诊所。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
67套
楼龄
11.1年
落成日期
14/10/2014
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
美容/保健
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校、华德学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
41 名校网 新增地铁站
物业层数
24层(地库、地面、1至26楼)
*不设4、13、14、24楼
发展商
参明
卖方/卖方的控权公司
卖方
城滙发展有限公司
卖方控权公司
参明有限公司
管理公司
信和物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
御门．前成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/10/25
御门．前 12樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$688万
-10%
$688万
实465呎
2房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$14,796
$767万
/
-10%
注册处成交
02/10/25
11/09/25
御门．前 8樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$620万
-25%
$620万
实465呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$13,333
$830万
/
-25%
注册处成交
11/09/25
16/04/25
御门．前 7樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$830万
-30%
$830万
实628呎
3房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$13,217
$1,180万
/
-30%
注册处成交
16/04/25
02/01/25
御门．前 12樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$830万
-12%
$830万
实628呎
3房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$13,217
$946万
/
-12%
注册处成交
02/01/25
15/04/24
御门．前 25樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$690万
-23%
$690万
实465呎
2房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$14,839
$893万
/
-23%
注册处成交
15/04/24
04/12/23
御门．前 25樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
-21%
$900万
实638呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$14,107
$1,140万
/
-21%
注册处成交
04/12/23
06/09/22
御门．前 21樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$850万
+13%
$850万
实465呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$18,280
$750万
/
+13%
注册处成交
06/09/22
04/08/22
御门．前 27樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,198万
+11%
$1,198万
实628呎
3房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$19,076
$1,080万
/
+11%
注册处成交
04/08/22
14/07/22
御门．前 3樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$980万^
$980万^
实628呎
3房
@$15,605
-
注册处成交
14/07/22
07/06/22
御门．前 23樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,150万
-3%
$1,150万
实639呎
3房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$17,997
$1,190万
/
-3%
注册处成交
07/06/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
