贤文别墅小区资料
贤文别墅 位于九龙 九龙塘(美联分区) 延文礼士道22号，于1977年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有45个单位。设有2至3房间隔，实用面积为409至677平方呎，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有九龙仔公园停车场；周边民生设施完善，6分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需9分钟；4分钟到达九龙仔游泳池；区内亦设有九龙城中央动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
贤文别墅成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/10/23
B座 5楼 3室
3房1厅 | 车位 | 天台
$826万
+148%
$826万
实537呎
3房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$15,387
$333万
/
+148%
注册处成交
10/10/23
02/05/22
A座 3楼 1室
3房1厅 | 车位
$1,128万
$1,128万
实677呎
3房
@$16,662
-
注册处成交
02/05/22
06/07/20
A座 1楼 3室
3房1厅 | 车位
$1,030万
+164%
$1,030万
实548呎
3房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$18,796
$390万
/
+164%
注册处成交
06/07/20
21/06/20
A座 2楼 4室
3房1厅 | 车位
$995万
+72%
$995万
实548呎
3房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$18,157
$580万
/
+72%
注册处成交
21/06/20
22/07/19
B座 1楼 1室
3房1厅
$900万^
$900万^
实651呎
3房
@$13,825
-
注册处成交
22/07/19
25/07/18
B座 4楼 1室
3房1厅
$1,157万
$1,157万
实651呎
3房
@$17,773
-
注册处成交
25/07/18
11/07/18
B座 4楼 4室
3房1厅
$940万
$940万
实537呎
3房
@$17,505
-
注册处成交
11/07/18
05/06/18
B座 3楼 2室
3房1厅 | 车位
$1,138万
$1,138万
实651呎
3房
@$17,481
-
注册处成交
05/06/18
13/02/17
B座 2楼 3室
3房1厅
$800万
+33%
$800万
实537呎
3房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$14,898
$600万
/
+33%
注册处成交
13/02/17
17/10/16
B座 G楼 4室
2房1厅 | 花园
$745万
+12%
$745万
实409呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$18,207
$664万
/
+12%
注册处成交
17/10/16
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 贤文别墅的落成日期？
A1. 1977年01月落成
Q2. 贤文别墅的规模？
A2. 贤文别墅共有1期，2座，提供45个单位
Q3. 贤文别墅平均单位面积？
A3. 实用面积由409呎至677呎不等
Q4. 贤文别墅交通是否方便？
A4. 步行10分钟直达宋皇台站，交通便利
Q5. 贤文别墅的校网？
A5. 小学校网为41，中学校区为九龙城。
Q6. 贤文别墅邻近的小学？
A6. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q7. 贤文别墅邻近的中学？
A7. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q8. 贤文别墅楼龄？
A8. 49.2年
Q9. 贤文别墅单位数量？
A9. 45伙
Q10. 贤文别墅成交资料？
A10. 贤文别墅B座最新成交一个537呎的3房单位，实用呎价为$15,387，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 贤文别墅期数有多少？
A11. 贤文别墅共有1期2座
Q12. 贤文别墅座数有多少？
A12. 贤文别墅共有2座，共45伙
Q13. 贤文别墅楼价？
A13. 贤文别墅成交平均呎价为$21,734，可以在贤文别墅屋苑专页按房間數量查看个别呎价。