贤文别墅小区资料
贤文别墅 位于九龙 九龙塘(美联分区) 延文礼士道22号，于1977年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有45个单位。设有2至3房间隔，实用面积为409至677平方呎，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有九龙仔公园停车场；周边民生设施完善，6分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需9分钟；4分钟到达九龙仔游泳池；区内亦设有九龙城中央动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
贤文别墅成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/05/26
A座 G楼 2室
2房1厅 | 车位 | 露台(平台)
$850万
$850万
实505呎
2房
@$16,832
-
注册处成交
28/05/26
14/05/26
B座 4楼 2室
3房1厅
$838万
$838万
实651呎
3房
@$12,873
-
注册处成交
14/05/26
10/10/23
B座 5楼 3室
3房1厅 | 车位 | 天台
$826万
+148%
$826万
实537呎
3房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$15,387
$333万
/
+148%
注册处成交
10/10/23
02/05/22
A座 3楼 1室
3房1厅 | 车位
$1,128万
$1,128万
实677呎
3房
@$16,662
-
注册处成交
02/05/22
06/07/20
A座 1楼 3室
3房1厅 | 车位
$1,030万
+164%
$1,030万
实548呎
3房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$18,796
$390万
/
+164%
注册处成交
06/07/20
21/06/20
A座 2楼 4室
3房1厅 | 车位
$995万
+72%
$995万
实548呎
3房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$18,157
$580万
/
+72%
注册处成交
21/06/20
22/07/19
B座 1楼 1室
3房1厅
$900万^
$900万^
实651呎
3房
@$13,825
-
注册处成交
22/07/19
25/07/18
B座 4楼 1室
3房1厅
$1,157万
$1,157万
实651呎
3房
@$17,773
-
注册处成交
25/07/18
11/07/18
B座 4楼 4室
3房1厅
$940万
$940万
实537呎
3房
@$17,505
-
注册处成交
11/07/18
05/06/18
B座 3楼 2室
3房1厅 | 车位
$1,138万
$1,138万
实651呎
3房
@$17,481
-
注册处成交
05/06/18
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 贤文别墅的落成日期？
A1. 1977年01月落成
Q2. 贤文别墅的规模？
A2. 贤文别墅共有1期，2座，提供45个单位
Q3. 贤文别墅提供哪些屋苑类型？
A3. 贤文别墅提供私人物业 (住宅)
Q4. 贤文别墅平均单位面积？
A4. 实用面积由409呎至677呎不等
Q5. 贤文别墅交通是否方便？
A5. 步行10分钟直达宋皇台站，交通便利
Q6. 贤文别墅的校网？
A6. 小学校网为41，中学校区为九龙城。
Q7. 贤文别墅邻近的小学？
A7. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q8. 贤文别墅邻近的中学？
A8. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q9. 贤文别墅楼龄？
A9. 49.5年
Q10. 贤文别墅单位数量？
A10. 45伙
Q11. 贤文别墅成交资料？
A11. 贤文别墅A座最新成交一个505呎的2房单位，实用呎价为$16,832，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 贤文别墅期数有多少？
A12. 贤文别墅共有1期2座
Q13. 贤文别墅座数有多少？
A13. 贤文别墅共有2座，共45伙
Q14. 贤文别墅楼价？
A14. 贤文别墅成交平均呎价为$21,415，可以在贤文别墅屋苑专页按房間數量查看个别呎价。