隽睿小区资料
隽睿 位于九龙 九龙塘(美联分区) 延文礼士道18号，发展商为永义国际，于2019年9月开始落成，由2座楼宇组成，共有60个单位。设有1至4房间隔，实用面积为228至1,525平方呎，小区内设有会所、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有九龙仔公园停车场；周边民生设施完善，7分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需10分钟；5分钟到达九龙仔游泳池；区内亦设有九龙城中央动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
2座
单位数量
60套
楼龄
6.5年
落成日期
28/09/2019
小区设施
会所
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
29个住宅停车位
其他住客用车位 :
2个住宅访客停车位
1个住宅访客畅通易达停车位
3个住宅电单车停车位
物业层数
8层(1座及2座：地下及1至8楼)
* 不包括地库层、天台层及高层天台
* 不设4楼
发展商
永义国际
卖方/卖方的控权公司
卖方:
Total Expect Limited
卖方的控权公司:
Gold Anchor Developments Limited
宇恒地产控股有限公司
永义国际集团有限公司
管理公司
Micasa Residences Limited
批地年期
50年, 由2018年10月22日起计
隽睿成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/03/26
1座 1楼 D室
3房2厅 | 阳台
$1,680万
$1,680万
实639呎
3房
@$26,291
-
成交纪录册
一手
26/03/26
17/03/26
2座 G楼 A室
3房2厅 | 花园
$3,192万
$3,192万
实1,183呎
3房
@$26,982
-
注册处成交
一手
17/03/26
11/12/25
2座 6楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万^
$800万^
实403呎
2房
@$19,851
-
注册处成交
11/12/25
22/09/25
1座 8楼 B室
4房2厅 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$4,738万
$4,738万
实1,518呎
4房
@$31,212
-
注册处成交
一手
22/09/25
22/09/25
1座 8楼 A室
4房2厅 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$4,500万
$4,500万
实1,523呎
4房
@$29,547
-
注册处成交
一手
22/09/25
10/09/25
1座 2楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,450万
-28%
$1,450万
实677呎
3房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$21,418
$2,003万
/
-28%
注册处成交
10/09/25
31/08/25
1座 7楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,052万
$4,052万
实1,189呎
3房
@$34,075
-
注册处成交
一手
31/08/25
03/08/25
2座 5楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,700万
$1,700万
实616呎
3房
@$27,597
-
注册处成交
一手
03/08/25
29/07/25
2座 6楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万^
$800万^
实403呎
2房
@$19,851
-
注册处成交
29/07/25
31/03/25
1座 1楼 C室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,406万
-32%
$1,406万
实639呎
3房
持货年期 3.3 年
3.3年
@$22,000
$2,057万
/
-32%
注册处成交
31/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 隽睿的发展商是？
A1. 永义国际
Q2. 隽睿的落成日期？
A2. 2019年09月开始入伙
Q3. 隽睿的规模？
A3. 隽睿共有1期，2座，提供60个单位
Q4. 隽睿平均单位面积？
A4. 实用面积由228呎至1,525呎不等
Q5. 隽睿交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达宋皇台站，交通便利
Q6. 隽睿有哪些设施？
A6. 隽睿设有会所、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q7. 隽睿的校网？
A7. 小学校网为41，中学校网为九龙城。
Q8. 隽睿邻近的小学？
A8. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q9. 隽睿邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 隽睿楼龄？
A10. 6.5年
Q11. 隽睿单位数量？
A11. 60伙
Q12. 隽睿成交资料？
A12. 隽睿1座最新成交一个639呎的3房单位，实用呎价为$26,291，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 隽睿期数有多少？
A13. 隽睿共有1期2座
Q14. 隽睿座数有多少？
A14. 隽睿共有2座，共60伙
Q15. 隽睿楼价？
A15. 隽睿成交平均呎价为$31,348，可以在隽睿屋苑专页按户型查看个别呎价。