君临天下小区资料
君临天下 位于九龙 九龙站(美联分区) 柯士甸道西1号，发展商为恒隆集团，于2003年7月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,122个单位。设有2至4房间隔，实用面积为808至2,355平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有高铁香港段西九龙站停车场；周边民生设施完善，6分钟到达圆方；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
3座
单位数量
1,122套
楼龄
22.8年
落成日期
24/07/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、丹拿山循道学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
859 个住宅停车位
其他车位 :
10 个电单车停车位
5 个伤健人士停车位
小区优点
九龙站上盖众多住宅项目中，以君临天下的外型设计最独特，以一字形横排，再配以原幅落地玻璃大窗设计，独显不凡气派，此外，以玻璃设计的外墙，充满时代感，亦有助引进天然光线，十分环保。君临天下雄踞于九龙半岛唯一可预办登机手续的机铁九铁站上盖(Union Square)，物业更毗邻西隧、西九龙快速公路、三号干线、中港码头、网络贯全球，3分钟到中环，20分钟到达香港国际机场，港九新界，瞬间可达。
物业层数
各座:75层(地下,1楼至80楼)不设4,14,24,34,44,54,64,74楼
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司(拥有人)
Ap World Limited(如此聘用的人)
如此聘用的人的控权公司
恒隆地产有限公司
恒隆集团有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
君临天下成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/05/26
1座 11楼 D室
2房1厅
$2,000万
+48%
$2,000万
实750呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$26,667
$1,352万
/
+48%
注册处成交
07/05/26
07/05/26
2座 55楼 D室
2房1厅 | 阳台
$2,320万
+19%
$2,320万
实804呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$28,856
$1,950万
/
+19%
注册处成交
07/05/26
27/04/26
1座 10楼 C室
2房1厅
$2,080万
+19%
$2,080万
实750呎
2房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$27,733
$1,742万
/
+19%
注册处成交
27/04/26
23/04/26
2座 45楼 F室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$3,328万
+45%
$3,328万
实1,056呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$31,515
$2,295万
/
+45%
注册处成交
23/04/26
23/04/26
2座 8楼 C室
2房1厅
$1,850万
+13%
$1,850万
实815呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$22,699
$1,632万
/
+13%
注册处成交
23/04/26
23/04/26
2座 8楼 A室
2房1厅
$1,900万
+8%
$1,900万
实751呎
2房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$25,300
$1,768万
/
+8%
注册处成交
23/04/26
22/04/26
3座 高层 A室
2房1厅 | 阳台
$3,758万
$3,758万
实805呎
2房
@$46,683
-
成交
22/04/26
14/04/26
2座 10楼 E室
2房1厅
$1,828万
+34%
$1,828万
实743呎
2房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$24,603
$1,360万
/
+34%
注册处成交
14/04/26
13/04/26
3座 49楼 F室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$3,280万
+56%
$3,280万
实1,083呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$30,286
$2,102万
/
+56%
注册处成交
13/04/26
29/03/26
3座 30楼 C室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$3,300万
-2%
$3,300万
实1,062呎
3房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$31,073
$3,360万
/
-2%
注册处成交
29/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
君临天下相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 君临天下的发展商是？
A1. 恒隆集团
Q2. 君临天下的落成日期？
A2. 2003年07月落成
Q3. 君临天下的规模？
A3. 君临天下共有1期，3座，提供1,122个单位
Q4. 君临天下平均单位面积？
A4. 实用面积由808呎至2,355呎不等
Q5. 君临天下交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达九龙站，交通便利
Q6. 君临天下有哪些设施？
A6. 君临天下设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. 君临天下的优点？
A7. 九龙站上盖众多住宅项目中，以君临天下的外型设计最独特，以一字形横排，再配以原幅落地玻璃大窗设计，独显不凡气派，此外，以玻璃设计的外墙，充满时代感，亦有助引进天然光线，十分环保。君临天下雄踞于九龙半岛唯一可预办登机手续的机铁九铁站上盖(Union Square)，物业更毗邻西隧、西九龙快速公路、三号干线、中港码头、网络贯全球，3分钟到中环，20分钟到达香港国际机场，港九新界，瞬间可达。
Q8. 君临天下的校网？
A8. 小学校网为31，中学校区为油尖旺。
Q9. 君临天下邻近的小学？
A9. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q10. 君临天下邻近的中学？
A10. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q11. 君临天下楼龄？
A11. 22.8年
Q12. 君临天下单位数量？
A12. 1,122伙
Q13. 君临天下成交资料？
A13. 君临天下1座最新成交一个750呎的2房单位，实用呎价为$26,667，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 君临天下期数有多少？
A14. 君临天下共有1期3座
Q15. 君临天下座数有多少？
A15. 君临天下共有3座，共1,122伙
Q16. 君临天下楼价？
A16. 君临天下成交平均呎价为$36,845，可以在君临天下屋苑专页按房間數量查看个别呎价。