御金．国峯小区资料
御金．国峯 位于九龙 九龙站(美联分区) 友翔道1号，发展商为信和置业 / 南丰发展 / 嘉华国际 / 华人置业，于2012年8月开始落成，由6座楼宇组成，共有740个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为323至2,119平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有中港荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达中港荟；3分钟到达文昌街公园；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
6座
单位数量
740套
楼龄
13.6年
落成日期
20/08/2012
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、丹拿山循道学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
住客车位: 203
访客车位: 26
商用车位: 34
电单车车位: 23
上落货车位(住宅): 6
上落货车位(商用): 9
小区优点
世界七大盛景
。千亿铁路 - 五站十线接通全港 紧贴世界
。西九龙文娱艺术区 - 协同效应 商机无限
。国际都会大公园 - 近3百万尺绿茵翠园
。广深港高速铁路 - 接通中港 经济大利
。皇者独览双倍海景 - 前临维港海景远眺汲水门 璀璨如钻
。帝皇气派超豪会所 - 非凡贵气 顶级享受
。广东道世界一级名店 - 高端消费层 价值之巅
物业层数
第一座∶32层(1-38楼，不设4、13、14、24及34楼；另9楼为隔火层)
第二座∶32层(1-38楼，不设4、13、14、24及34楼；另9楼为隔火层)
第三座∶32层(1-38楼，不设4、13、14、24及34楼；另9楼为隔火层)
第五座∶29层(5-38楼，不设13、14、24及34楼；另9楼为隔火层)
第六座∶29层(5-38楼，不设13、14、24及34楼；另9楼为隔火层)
第七座∶29层(5-38楼，不设13、14、24及34楼；另9楼为隔火层)
发展商
信和置业 / 南丰发展 / 嘉华国际 / 华人置业
卖方/卖方的控权公司
卖方/发展商
联基(香港)有限公司
卖方之母公司/控股公司*
信和置业有限公司
南丰发展有限公司
嘉华国际集团有限公司
华人置业集团
* 卖方之母公司/控股公司为Nimble Limited。Nimble Limited的股东为丰鸿有限公司、南丰发展有限公司、
会连发展有限公司及金箭有限公司。 丰鸿有限公司、会连发展有限公司及金箭有限公司的控股公司分别为
华人置业集团、信和置业有限公司及嘉华国际集团有限公司 。
管理公司
御金·国峯物业管理有限公司
御金．国峯成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/03/26
5座 36楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,090万
+2%
$2,090万
实984呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$21,240
$2,048万
/
+2%
注册处成交
12/03/26
10/03/26
5座 29楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,400万
+1%
$2,400万
实1,149呎
4房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$20,888
$2,380万
/
+1%
注册处成交
10/03/26
01/03/26
2座 22楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,018万
+10%
$1,018万
实601呎
2房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$16,938
$928万
/
+10%
注册处成交
01/03/26
26/02/26
7座 31楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$810万
-1%
$810万
实453呎
1房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$17,881
$822万
/
-1%
注册处成交
26/02/26
15/02/26
6座 26楼 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$725万
-5%
$725万
实469呎
1房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$15,458
$764万
/
-5%
注册处成交
15/02/26
12/02/26
3座 32楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,170万
-17%
$2,170万
实1,195呎
4房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$18,159
$2,626万
/
-17%
注册处成交
12/02/26
12/02/26
7座 17楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$718万
+6%
$718万
实453呎
1房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$15,850
$678万
/
+6%
注册处成交
12/02/26
10/02/26
3座 20楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,850万
-12%
$2,850万
实1,614呎
4房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$17,658
$3,244万
/
-12%
注册处成交
10/02/26
09/02/26
6座 26楼 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$708万
-7%
$708万
实471呎
1房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$15,032
$761万
/
-7%
注册处成交
09/02/26
02/02/26
2座 32楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$978万
-6%
$978万
实601呎
2房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$16,273
$1,039万
/
-6%
注册处成交
02/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 御金．国峯的发展商是？
A1. 信和置业 / 南丰发展 / 嘉华国际 / 华人置业
Q2. 御金．国峯的落成日期？
A2. 2012年08月开始入伙
Q3. 御金．国峯的规模？
A3. 御金．国峯共有1期，6座，提供740个单位
Q4. 御金．国峯平均单位面积？
A4. 实用面积由323呎至2,119呎不等
Q5. 御金．国峯交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达柯士甸站，交通便利
Q6. 御金．国峯有哪些设施？
A6. 御金．国峯设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 御金．国峯的优点？
A7. 世界七大盛景
。千亿铁路 - 五站十线接通全港 紧贴世界
。西九龙文娱艺术区 - 协同效应 商机无限
。国际都会大公园 - 近3百万尺绿茵翠园
。广深港高速铁路 - 接通中港 经济大利
。皇者独览双倍海景 - 前临维港海景远眺汲水门 璀璨如钻
。帝皇气派超豪会所 - 非凡贵气 顶级享受
。广东道世界一级名店 - 高端消费层 价值之巅
Q8. 御金．国峯的校网？
A8. 小学校网为31，中学校网为油尖旺。
Q9. 御金．国峯邻近的小学？
A9. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q10. 御金．国峯邻近的中学？
A10. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q11. 御金．国峯楼龄？
A11. 13.6年
Q12. 御金．国峯单位数量？
A12. 740伙
Q13. 御金．国峯成交资料？
A13. 御金．国峯5座最新成交一个984呎的3房单位，实用呎价为$21,240，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 御金．国峯期数有多少？
A14. 御金．国峯共有1期6座
Q15. 御金．国峯座数有多少？
A15. 御金．国峯共有6座，共740伙
Q16. 御金．国峯楼价？
A16. 御金．国峯成交平均呎价为$21,047，可以在御金．国峯屋苑专页按户型查看个别呎价。