擎天半岛 1期小区资料
擎天半岛 1期 位于九龙 九龙站(美联分区) 柯士甸道西1号，发展商为九龙仓 / 港铁，于2002年10月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,272个单位。实用面积为620至973平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有港铁九龙站停车场；周边民生设施完善，2分钟到达圆方；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
3座
单位数量
1,272套
楼龄
22.9年
落成日期
30/10/2002
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、油蔴地街坊会学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
小区优点
位于九龙站上盖 西北位置享有 无敌开扬 昂船洲海景 及 全九龙极致城市景观
物业层数
55层(3座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
53层(5座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
51层(6座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
发展商
九龙仓 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龙仓集团有限公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
擎天半岛 1期周边设施
地铁站
3
分钟
九龙站
商场
2
分钟
圆方
停车场
2
分钟
港铁九龙站停车场
医院
10
分钟
油麻地母婴健康院
擎天半岛 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/09/25
5座 57樓 H室
3房2厅
$1,628万
+39%
$1,628万
实755呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$21,563
$1,175万
/
+39%
注册处成交
18/09/25
08/09/25
6座 46樓 G室
3房2厅
$1,750万
+302%
$1,750万
实762呎
3房
持货年期 23.4 年
23.4年
@$22,966
$436万
/
+302%
注册处成交
08/09/25
02/09/25
3座 低层 B室
2房2厅
$1,333万
$1,333万
实625呎
2房
@$21,331
-
成交
02/09/25
31/08/25
6座 高层 A室
2房2厅
$1,600万
$1,600万
实632呎
2房
@$25,316
-
成交
31/08/25
29/08/25
5座 中层 B室
2房2厅
$1,490万
$1,490万
实637呎
2房
@$23,391
-
成交
29/08/25
28/08/25
6座 23樓 H室
3房2厅
$1,668万
+195%
$1,668万
实752呎
3房
持货年期 21.0 年
21.0年
@$22,181
$565万
/
+195%
注册处成交
28/08/25
26/08/25
5座 37樓 G室
3房2厅
$1,638万
+49%
$1,638万
实772呎
3房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$21,218
$1,100万
/
+49%
注册处成交
26/08/25
18/08/25
3座 27樓 C室
3房2厅
$1,880万
+177%
$1,880万
实802呎
3房
持货年期 20.4 年
20.4年
@$23,441
$680万
/
+177%
注册处成交
18/08/25
17/08/25
6座 38樓 A室
2房2厅
$1,360万
+146%
$1,360万
实621呎
2房
持货年期 19.7 年
19.7年
@$21,900
$553万
/
+146%
注册处成交
17/08/25
14/08/25
5座 31樓 H室
3房2厅
$1,600万
+92%
$1,600万
实748呎
3房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$21,390
$835万
/
+92%
注册处成交
14/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
