御门．前小区资料
御门．前 位于九龙 九龙城(美联分区) 衙前塱道62号，发展商为参明，于2014年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有67个单位。设有2至3房间隔，实用面积为465至1,459平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有九龙城广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需9分钟；4分钟到达九龙城体育馆；区内亦设有柏域兽医诊所。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
67套
楼龄
11.5年
落成日期
13/10/2014
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
美容/保健
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
41 名校网 新增地铁站
物业层数
24层(地库、地面、1至26楼)
*不设4、13、14、24楼
发展商
参明
卖方/卖方的控权公司
卖方
城滙发展有限公司
卖方控权公司
参明有限公司
管理公司
信和物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
御门．前成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/03/26
御门．前 27楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$960万
-13%
$960万
实639呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$15,023
$1,100万
/
-13%
注册处成交
08/03/26
02/10/25
御门．前 12楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$688万
-10%
$688万
实465呎
2房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$14,796
$767万
/
-10%
注册处成交
02/10/25
11/09/25
御门．前 8楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$620万
-25%
$620万
实465呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$13,333
$830万
/
-25%
注册处成交
11/09/25
16/04/25
御门．前 7楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$830万
-30%
$830万
实628呎
3房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$13,217
$1,180万
/
-30%
注册处成交
16/04/25
02/01/25
御门．前 12楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$830万
-12%
$830万
实628呎
3房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$13,217
$946万
/
-12%
注册处成交
02/01/25
15/04/24
御门．前 25楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$690万
-23%
$690万
实465呎
2房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$14,839
$893万
/
-23%
注册处成交
15/04/24
04/12/23
御门．前 25楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
-21%
$900万
实638呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$14,107
$1,140万
/
-21%
注册处成交
04/12/23
06/09/22
御门．前 21楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$850万
+13%
$850万
实465呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$18,280
$750万
/
+13%
注册处成交
06/09/22
04/08/22
御门．前 27楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,198万
+11%
$1,198万
实628呎
3房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$19,076
$1,080万
/
+11%
注册处成交
04/08/22
14/07/22
御门．前 3楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$980万^
$980万^
实628呎
3房
@$15,605
-
注册处成交
14/07/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
御门．前相关新闻
常见问题
Q1. 御门．前的发展商是？
A1. 参明
Q2. 御门．前的落成日期？
A2. 2014年10月开始入伙
Q3. 御门．前的规模？
A3. 御门．前共有1期，1座，提供67个单位
Q4. 御门．前平均单位面积？
A4. 实用面积由465呎至1,459呎不等
Q5. 御门．前交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达宋皇台站，交通便利
Q6. 御门．前有哪些设施？
A6. 御门．前设有会所、泳池、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q7. 御门．前的优点？
A7. 41 名校网 新增地铁站
Q8. 御门．前的校网？
A8. 小学校网为41，中学校网为九龙城。
Q9. 御门．前邻近的小学？
A9. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q10. 御门．前邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 御门．前楼龄？
A11. 11.5年
Q12. 御门．前单位数量？
A12. 67伙
Q13. 御门．前成交资料？
A13. 御门．前御门．前最新成交一个639呎的3房单位，实用呎价为$15,023，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 御门．前期数有多少？
A14. 御门．前共有1期1座
Q15. 御门．前座数有多少？
A15. 御门．前共有1座，共67伙
Q16. 御门．前楼价？
A16. 御门．前成交平均呎价为$15,952，可以在御门．前屋苑专页按户型查看个别呎价。