御．太子小区资料
御．太子 位于九龙 九龙城(美联分区) 太子道西398号，发展商为英皇集团，于2012年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有36个单位。设有2至4房间隔，实用面积为369至848平方呎，小区内设有会所、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有九龙城广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需10分钟；3分钟到达九龙城体育馆；区内亦设有朋友仔珍禽异兽动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
36套
楼龄
14年
落成日期
29/03/2012
小区设施
会所
美容/保健
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
前景壮阔 极目环回两岸
瞩目优点 十全十美
。前临启德邮轮码头，极目鲤鱼门及蓝塘海峡
。坐拥千忆基建优势
。位处城市核心，距离未来港铁沙中线拟建中之土瓜湾站南角道出口*仅两分钟步程，前往尖沙咀及观塘亦分别只须十及八分钟
。顶尖名校云集，优才摇篮地
。品尝美馔珍品，体会生活百味
。绿化设施林立，休憩景点新旧共融
。尊贵豪华健身室，未来国际大型体育馆近在咫尺
。设有两房及三房连主人套房，户户可享环保阳台或露台(平台)
。配备各或名贵家电，皆为世界一流品牌
。配合优质管理团队，尽享贴身增值服务
物业层数
24 层 ( 不包括地下底层及天台 )
地下底层，地下，1至27楼
不设 4 楼，13 楼，14 楼及 24 楼
发展商
英皇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
佑利国际有限公司
卖方之控权公司
英皇集团 ( 国际 ) 有限公司
英皇物业发展有限公司
瑞愿企业有限公司
管理公司
英皇物业管理(香港)有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
御．太子成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/03/26
御．太子 10楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
$650万
实479呎
2房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$13,570
$650万
/
注册处成交
03/03/26
05/01/26
御．太子 8楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$658万
+6%
$658万
实479呎
2房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$13,737
$618万
/
+6%
注册处成交
05/01/26
30/11/25
御．太子 7楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$660万
-9%
$660万
实479呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$13,779
$728万
/
-9%
注册处成交
30/11/25
22/09/25
御．太子 6楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$645万
+19%
$645万
实479呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$13,466
$540万
/
+19%
注册处成交
22/09/25
20/08/25
御．太子 11楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$608万
-20%
$608万
实409呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,866
$758万
/
-20%
注册处成交
20/08/25
06/05/25
御．太子 19楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$640万
+4%
$640万
实409呎
2房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$15,648
$618万
/
+4%
注册处成交
06/05/25
18/05/22
御．太子 16楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$856万
+12%
$856万
实409呎
2房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$20,929
$765万
/
+12%
注册处成交
18/05/22
17/06/21
御．太子 5楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$830万
+55%
$830万
实479呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$17,328
$535万
/
+55%
注册处成交
17/06/21
21/10/20
御．太子 3楼 B室
2房1厅 | 露台(平台)
$898万
$898万
实441呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$20,363
$903万
/
注册处成交
21/10/20
09/07/20
御．太子 12楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$838万
+46%
$838万
实409呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$20,489
$574万
/
+46%
注册处成交
09/07/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 御．太子的发展商是？
A1. 英皇集团
Q2. 御．太子的落成日期？
A2. 2012年03月开始入伙
Q3. 御．太子的规模？
A3. 御．太子共有1期，1座，提供36个单位
Q4. 御．太子平均单位面积？
A4. 实用面积由369呎至848呎不等
Q5. 御．太子交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达宋皇台站，交通便利
Q6. 御．太子有哪些设施？
A6. 御．太子设有会所与美容/保健等设施。
Q7. 御．太子的优点？
A7. 前景壮阔 极目环回两岸
瞩目优点 十全十美
。前临启德邮轮码头，极目鲤鱼门及蓝塘海峡
。坐拥千忆基建优势
。位处城市核心，距离未来港铁沙中线拟建中之土瓜湾站南角道出口*仅两分钟步程，前往尖沙咀及观塘亦分别只须十及八分钟
。顶尖名校云集，优才摇篮地
。品尝美馔珍品，体会生活百味
。绿化设施林立，休憩景点新旧共融
。尊贵豪华健身室，未来国际大型体育馆近在咫尺
。设有两房及三房连主人套房，户户可享环保阳台或露台(平台)
。配备各或名贵家电，皆为世界一流品牌
。配合优质管理团队，尽享贴身增值服务
Q8. 御．太子的校网？
A8. 小学校网为41，中学校网为九龙城。
Q9. 御．太子邻近的小学？
A9. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q10. 御．太子邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 御．太子楼龄？
A11. 14.0年
Q12. 御．太子单位数量？
A12. 36伙
Q13. 御．太子成交资料？
A13. 御．太子御．太子最新成交一个479呎的2房单位，实用呎价为$13,570，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 御．太子期数有多少？
A14. 御．太子共有1期1座
Q15. 御．太子座数有多少？
A15. 御．太子共有1座，共36伙
Q16. 御．太子楼价？
A16. 御．太子成交平均呎价为$18,337，可以在御．太子屋苑专页按户型查看个别呎价。