珑碧小区资料
珑碧 位于九龙 九龙城(美联分区) 贾炳达道138号，发展商为碧桂园 / 长利国际 / 汇银集团，于2022年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有190个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为213至414平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有九龙城广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需7分钟；4分钟到达九龙城公共图书馆；区内亦设有朋友仔珍禽异兽动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
190套
楼龄
3.2年
落成日期
01/09/2022
小区设施
会所
泳池
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校、华德学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
10个住宅停车位
其他住客用车位 :
1个访客停车位
2个发展项目伤健人士停车位
2个住宅电单车停车位
1位住宅上落货停车区
物业层数
23层 (地下,1至26楼)
* 不包括地库、转换层、主天台、升降机机电层、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
碧桂园 / 长利国际 / 汇银集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
升峦有限公司
卖方之控权公司：
领图有限公司
协胜控股有限公司
泉盛创投有限公司
碧桂园地产(香港)有限公司
卓见国际有限公司
Risland Property Limited
欣悦有限公司
Risland International Company Limited
致魅有限公司
豪华发展控股有限公司
碧桂园控股有限公司
管理公司
碧桂园物业香港控股有限公司
批地年期
50年, 由2020年11月10日起计
珑碧成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/10/25
珑碧 21樓 B室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$383万
-6%
$383万
实213呎
开放式
持货年期 1.6 年
1.6年
@$17,981
$406万
/
-6%
注册处成交
30/10/25
27/10/25
珑碧 5樓 F室
1房1厅 | 露台(平台)
$532万
$532万
实246呎
1房
@$21,606
-
注册处成交
一手
27/10/25
27/10/25
珑碧 26樓 F室
1房1厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$618万
$618万
实284呎
1房
@$21,775
-
注册处成交
一手
27/10/25
22/10/25
珑碧 6樓 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万
-31%
$500万
实281呎
1房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$17,794
$722万
/
-31%
注册处成交
22/10/25
19/10/25
珑碧 16樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$537万
$537万
实284呎
1房
@$18,894
-
注册处成交
一手
19/10/25
29/09/25
珑碧 5樓 E室
1房1厅 | 露台(平台)
$530万
$530万
实245呎
1房
@$21,620
-
注册处成交
一手
29/09/25
03/08/25
珑碧 16樓 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$529万
$529万
实283呎
1房
@$18,693
-
注册处成交
一手
03/08/25
19/06/25
珑碧 19樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$542万
$542万
实284呎
1房
@$19,067
-
注册处成交
一手
19/06/25
16/06/25
珑碧 12樓 J室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$385万
-3%
$385万
实213呎
开放式
持货年期 1.2 年
1.2年
@$18,075
$396万
/
-3%
注册处成交
16/06/25
29/05/25
珑碧 22樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$546万
$546万
实284呎
1房
@$19,236
-
注册处成交
一手
29/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
