AVA 55 位于九龙 九龙城(美联分区) 启德道55号，发展商为万泰，于2019年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有88个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为166至328平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有锦辉商业大厦停车场；周边民生设施完善，8分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需6分钟；6分钟到达石鼓垄道游乐场；区内亦设有九龙动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。