AVA 55小区资料
AVA 55 位于九龙 九龙城(美联分区) 启德道55号，发展商为万泰，于2019年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有88个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为166至328平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有锦辉商业大厦停车场；周边民生设施完善，8分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需6分钟；6分钟到达石鼓垄道游乐场；区内亦设有九龙动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
88套
楼龄
6.3年
落成日期
28/05/2019
小区设施
会所
特色
可养宠物
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校、华德学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
24层 (地下及1至27楼)
* 不包括天台
* 不设4、13、14及24楼
发展商
万泰
卖方/卖方的控权公司
卖方
Mt Sisters Limited
卖方控权公司
Mt Sisters Overseas Limited
万泰有限公司
管理公司
第一太平戴维斯物业管理有限公司
批地年期
由1898年7月1日起计75年，期后有权续期24年减去3日
AVA 55周边设施
地铁站
5
分钟
宋皇台站
商场
8
分钟
九龙城广场
公园
6
分钟
九龙寨城公园
停车场
3
分钟
锦辉商业大厦停车场
康乐文化
6
分钟
石鼓垄道游乐场
医院
6
分钟
李基纪念医局
AVA 55成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/09/25
AVA 55 21樓 C室
1房1厅
$370万
-30%
$370万
实257呎
1房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$14,397
$527万
/
-30%
注册处成交
08/09/25
19/08/25
AVA 55 15樓 D室
1房1厅
$350万
$350万
实230呎
1房
@$15,217
-
注册处成交
19/08/25
18/05/25
AVA 55 18樓 C室
1房1厅
$390万
-28%
$390万
实257呎
1房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$15,175
$545万
/
-28%
注册处成交
18/05/25
05/11/24
AVA 55 12樓 D室
1房1厅
$336万
-22%
$336万
实230呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$14,609
$434万
/
-22%
注册处成交
05/11/24
31/07/24
AVA 55 9樓 D室
1房1厅
$330万
$330万
实230呎
1房
@$14,348
-
注册处成交
31/07/24
29/11/23
AVA 55 27樓 C室
1房1厅 | 天台
$410万
-30%
$410万
实256呎
1房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$16,016
$584万
/
-30%
注册处成交
29/11/23
05/10/23
AVA 55 12樓 D室
1房1厅
$500万^
$500万^
实230呎
1房
@$21,739
-
注册处成交
05/10/23
09/05/23
AVA 55 26樓 B室
开放式
$300万
-21%
$300万
实167呎
开放式
持货年期 6.4 年
6.4年
@$17,964
$381万
/
-21%
注册处成交
09/05/23
08/08/22
AVA 55 10樓 C室
1房1厅
$519万
+3%
$519万
实257呎
1房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$20,187
$506万
/
+3%
注册处成交
08/08/22
27/03/22
AVA 55 3樓 C室
1房1厅
$490万
+10%
$490万
实257呎
1房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$19,066
$447万
/
+10%
注册处成交
27/03/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
