明苑阁小区资料
明苑阁 位于九龙 九龙塘(美联分区) 衙前围道152号，于1980年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有联合道18号停车场；周边民生设施完善，7分钟到达九龙城广场；6分钟到达九龙仔运动场；区内亦设有九龙城中央动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
明苑阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/05/26
明苑阁 5楼 D室
车位
$1,088万
+202%
$1,088万
实892呎
持货年期 27.0 年
27.0年
@$12,197
$360万
/
+202%
注册处成交
27/05/26
18/04/23
明苑阁 4楼 A室
车位
$1,450万
$1,450万
实1,107呎
@$13,098
-
注册处成交
18/04/23
22/04/21
明苑阁 1楼 B室
车位
$1,650万^
$1,650万^
实1,082呎
@$15,250
-
注册处成交
22/04/21
15/07/18
明苑阁 G楼 C室
车位
$2,100万
+181%
$2,100万
实1,123呎
持货年期 21.0 年
21.0年
@$18,700
$748万
/
+181%
注册处成交
15/07/18
04/07/18
明苑阁 2楼 B室
车位
$1,868万
+336%
$1,868万
实1,082呎
持货年期 13.7 年
13.7年
@$17,264
$428万
/
+336%
注册处成交
04/07/18
11/06/15
明苑阁 G楼 A室
车位
$1,000万
$1,000万
实1,107呎
@$9,033
-
注册处成交
11/06/15
02/11/04
明苑阁 2楼 B室
车位
$428万
+16%
$428万
实1,082呎
持货年期 4.2 年
4.2年
@$3,956
$368万
/
+16%
注册处成交
02/11/04
25/06/04
明苑阁 2楼 D室
车位
$224万
$224万
实888呎
持货年期 < 1 年
< 1年
@$2,520
$224万
/
注册处成交
25/06/04
30/01/04
明苑阁 3楼 A室
车位
$290万
$290万
实1,107呎
@$2,620
-
注册处成交
30/01/04
24/09/03
明苑阁 2楼 D室
车位
$224万
$224万
实888呎
@$2,520
-
注册处成交
24/09/03
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 明苑阁的落成日期？
A1. 1980年09月落成
Q2. 明苑阁的规模？
A2. 明苑阁共有1期，1座，提供24个单位
Q3. 明苑阁提供哪些屋苑类型？
A3. 明苑阁提供私人物业 (住宅)
Q4. 明苑阁交通是否方便？
A4. 步行7分钟直达宋皇台站，交通便利
Q5. 明苑阁的校网？
A5. 小学校网为41，中学校区为九龙城。
Q6. 明苑阁邻近的小学？
A6. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q7. 明苑阁邻近的中学？
A7. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q8. 明苑阁楼龄？
A8. 45.7年
Q9. 明苑阁单位数量？
A9. 24伙
Q10. 明苑阁期数有多少？
A10. 明苑阁共有1期1座
Q11. 明苑阁座数有多少？
A11. 明苑阁共有1座，共24伙
Q12. 明苑阁楼价？
A12. 明苑阁成交平均呎价为$15,205，可以在明苑阁屋苑专页按房間數量查看个别呎价。