逸珑小区资料
逸珑 位于九龙 九龙塘(美联分区) 广播道1号，发展商为尖沙咀置业 / 信和 / 亿信置业 / 会连发展，于2011年12月开始落成，由6座楼宇组成，共有120个单位。设有3至4房间隔，实用面积为1,042至2,354平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有建新中心停车场；周边民生设施完善，8分钟到达乐富广场；2分钟到达金城道游乐场；区内亦设有九龙城中央动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
6座
单位数量
120套
楼龄
13.8年
落成日期
28/12/2011
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校、华德学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
156个
(135个住客车位, 2个住客伤健人士车位, 4个访客车位, 1个访客伤健人士车位及 14个电单车位)
小区优点
九龙塘名校网(41)，小区内有住客会所，室外泳池，低密度设计，座北向南，户型多元化。
物业层数
每幢12层(不包括天台但包括两层地库)
第一层地库，第二层地库、地下、1楼至3楼及5楼至10楼
发展商
尖沙咀置业 / 信和 / 亿信置业 / 会连发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
广玮有限公司
卖方的控权公司
尖沙咀置业集团有限公司
信和置业有限公司
亿信置业有限公司
会连发展有限公司
管理公司
信和物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2006年11月28日起计
逸珑周边设施
商场
8
分钟
乐富广场
停车场
2
分钟
建新中心停车场
康乐文化
2
分钟
金城道游乐场
医院
4
分钟
香港浸信会医院
逸珑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/07/25
1座 2樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,800万^
$1,800万^
实1,060呎
3房
@$16,981
-
注册处成交
13/07/25
10/07/25
5座 G樓 B室
4房2厅 | 花园 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$3,200万
-31%
$3,200万
实1,482呎
4房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$21,592
$4,620万
/
-31%
注册处成交
10/07/25
22/10/24
1座 9樓 A室
4房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$7,000万
-17%
$7,000万
实2,166呎
4房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$32,318
$8,460万
/
-17%
注册处成交
22/10/24
07/05/24
5座 3樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,200万^
$3,200万^
实1,488呎
4房
@$21,505
-
注册处成交
07/05/24
31/01/24
5座 8樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,938万
+6%
$3,938万
实1,489呎
4房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$26,447
$3,716万
/
+6%
注册处成交
31/01/24
23/11/23
6座 G樓 B室
4房2厅 | 车位 | 花园 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$3,982万
-11%
$3,982万
实1,267呎
4房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$31,429
$4,460万
/
-11%
注册处成交
23/11/23
09/02/23
7座 3樓 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,318万
+25%
$3,318万
实1,236呎
3房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$26,845
$2,661万
/
+25%
注册处成交
09/02/23
13/01/22
2座 8樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$6,000万
+23%
$6,000万
实1,667呎
4房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$35,993
$4,882万
/
+23%
注册处成交
13/01/22
09/11/21
3座 G樓 A室
4房2厅 | 花园 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$5,000万
-9%
$5,000万
实1,650呎
4房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$30,303
$5,528万
/
-9%
注册处成交
09/11/21
24/10/21
6座 3樓 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,080万
+42%
$3,080万
实1,039呎
3房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$29,644
$2,163万
/
+42%
注册处成交
24/10/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
