龙苑小区资料
龙苑 位于九龙 九龙塘(美联分区) 嘉林边道23号，发展商为中国海外，于2012年5月开始落成，由2座楼宇组成，共有28个单位。交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有联合道18号停车场；周边民生设施完善，6分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需10分钟；6分钟到达九龙城体育馆；区内亦设有九龙城中央动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
2座
单位数量
28套
楼龄
13.9年
落成日期
06/05/2012
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校、华德学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
九龙塘名校网(41)，小区内有住客会所，室外泳池，间格隔四正，户户大宅，清静开扬。
物业层数
8层 (地下、1楼至8楼, 不设4楼)
发展商
中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方
美通国际发展有限公司
正成发展有限公司
卖方之控权公司
英劲有限公司
金碧国际集团有限公司
中国海外发展有限公司
龙苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/11/25
1座 6楼 A室
车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,300万
-25%
$4,300万
实2,241呎
持货年期 12.8 年
12.8年
@$19,188
$5,703万
/
-25%
注册处成交
20/11/25
09/01/25
2座 3楼 B室
车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,700万
-28%
$3,700万
实2,152呎
持货年期 11.9 年
11.9年
@$17,193
$5,158万
/
-28%
注册处成交
09/01/25
24/10/24
2座 5楼 B室
车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,200万
-23%
$4,200万
实2,152呎
持货年期 11.6 年
11.6年
@$19,517
$5,483万
/
-23%
注册处成交
24/10/24
29/03/15
1座 2楼 A室
车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,132万
$3,132万
实2,193呎
@$14,283
-
注册处成交
一手
29/03/15
29/03/15
1座 8楼 A室
车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,588万
$4,588万
实2,218呎
@$20,686
-
注册处成交
一手
29/03/15
29/03/15
2座 3楼 A室
车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,132万
$3,132万
实2,193呎
@$14,283
-
注册处成交
一手
29/03/15
29/03/15
2座 7楼 A室
车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,132万
$3,132万
实2,193呎
@$14,283
-
注册处成交
一手
29/03/15
29/03/15
1座 6楼 B室
车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,014万
$3,014万
实2,102呎
@$14,339
-
注册处成交
一手
29/03/15
29/03/15
1座 7楼 B室
车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,014万
$3,014万
实2,102呎
@$14,339
-
注册处成交
一手
29/03/15
29/03/15
2座 2楼 A室
车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,076万
$3,076万
实2,193呎
@$14,025
-
注册处成交
一手
29/03/15
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
龙苑相关新闻
常见问题
Q1. 龙苑的发展商是？
A1. 中国海外
Q2. 龙苑的落成日期？
A2. 2012年05月开始入伙
Q3. 龙苑的规模？
A3. 龙苑共有1期，2座，提供28个单位
Q4. 龙苑交通是否方便？
A4. 步行7分钟直达宋皇台站，交通便利
Q5. 龙苑的优点？
A5. 九龙塘名校网(41)，小区内有住客会所，室外泳池，间格隔四正，户户大宅，清静开扬。
Q6. 龙苑的校网？
A6. 小学校网为41，中学校网为九龙城。
Q7. 龙苑邻近的小学？
A7. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校及华德学校
Q8. 龙苑邻近的中学？
A8. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q9. 龙苑楼龄？
A9. 13.9年
Q10. 龙苑单位数量？
A10. 28伙
Q11. 龙苑期数有多少？
A11. 龙苑共有1期2座
Q12. 龙苑座数有多少？
A12. 龙苑共有2座，共28伙
Q13. 龙苑楼价？
A13. 龙苑成交平均呎价为$22,304，可以在龙苑屋苑专页按户型查看个别呎价。