凯旋门小区资料
凯旋门 位于九龙 九龙站(美联分区) 柯士甸道西1号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2005年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,054个单位。设有1至5房间隔，实用面积为404至4,398平方呎，小区内设有会所、泳池、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有高铁香港段西九龙站停车场；周边民生设施完善，6分钟到达圆方；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
4座
单位数量
1,054套
楼龄
20.1年
落成日期
15/09/2005
小区设施
会所
泳池
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、油蔴地街坊会学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
410个住客停车位
其他住客用车位：
2个住宅(伤健人仕)停车位
10个住宅电单车停车位
4个住宅上落车位
小区优点
设有全港独有的摩天会所(Sky Club)， 凯旋门更设5个复式单位‘天际别墅’，咫尺即达机铁九龙站，往来中环及机场，快捷方便。加上毗邻西九龙站，尽占三铁(港铁、东铁及西铁)优势。物业邻近尖沙咀及西九龙文娱艺术区，文化艺术、消闲购物、共冶一炉， 更显生活优越尊贵。
物业层数
50层 (第1A, 2A座：5至80楼)
* 不包括地库楼层(地库1层及地库2层), 地下, 1楼, 2楼, 3楼, 转换层, 29楼(庇护层), 59至61楼(会所), 62楼(空中花园/ 庇护层), 81楼, 82楼及上层天台
* 不设4楼, 14楼, 24楼, 34楼, 40至49楼, 53至58楼, 64楼, 74楼
51层 (第1座：5至77楼)
* 不包括地库楼层(地库1层及地库2层), 地下, 1楼, 2楼, 3楼, 转换层,19楼(庇护层),62楼(空中花园/ 庇护层), 78楼,79楼及上层天台
* 不设4楼, 14楼, 24楼, 34楼, 40至49楼, 53至54楼, 58楼, 60至61楼, 64楼, 74楼
52层 (第2座：5至77楼)
* 不包括地库楼层(地库1层及地库2层), 地下, 1楼, 2楼, 3楼, 转换层, 19楼及57楼(庇护层), 62楼(空中花园), 78楼, 79楼及上层天台
* 不设4楼, 14楼, 24楼, 34楼, 40至49楼, 53至54楼, 58楼, 64楼, 74楼
发展商
新鸿基 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)1
Tamworth Development Limited (作为“如此聘用的人”)2
备注 :
1 “拥有人”就住宅物业而言，指该物业的法律上的拥有人或实益拥有人
2 “如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士
卖方的控权公司：
拥有人(香港铁路有限公司)的控权公司
不适用
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
凯旋门周边设施
地铁站
7
分钟
柯士甸站
商场
6
分钟
圆方
停车场
1
分钟
高铁香港段西九龙站停车场
凯旋门成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/10/25
2座 (观星阁) 59樓 A室
3房2厅
$2,750万
+25%
$2,750万
实871呎
3房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$31,573
$2,200万
/
+25%
注册处成交
22/10/25
19/10/25
2A座 (映月阁) 9樓 C室
1房2厅
$1,288万
+166%
$1,288万
实419呎
1房
持货年期 19.3 年
19.3年
@$30,740
$485万
/
+166%
注册处成交
19/10/25
19/10/25
2A座 (映月阁) 70樓 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,480万
+129%
$4,480万
实1,017呎
3房
持货年期 20.5 年
20.5年
@$44,051
$1,954万
/
+129%
注册处成交
19/10/25
15/10/25
1A座 (朝日阁) 65樓 C室
3房2厅 | 车位
$4,980万
+37%
$4,980万
实985呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$50,558
$3,638万
/
+37%
注册处成交
15/10/25
14/10/25
2A座 (映月阁) 28樓 C室
1房2厅
$1,290万
+108%
$1,290万
实420呎
1房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$30,714
$620万
/
+108%
注册处成交
14/10/25
01/10/25
1A座 (朝日阁) 51樓 D室
2房2厅
$1,580万
+20%
$1,580万
实518呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$30,502
$1,320万
/
+20%
注册处成交
01/10/25
25/09/25
1A座 (朝日阁) 63樓 A室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$7,500万
+159%
$7,500万
实1,281呎
4房
持货年期 20.4 年
20.4年
@$58,548
$2,902万
/
+159%
注册处成交
25/09/25
17/09/25
2座 (观星阁) 6樓 C室
1房2厅
$1,025万
+163%
$1,025万
实412呎
1房
持货年期 20.4 年
20.4年
@$24,879
$390万
/
+163%
注册处成交
17/09/25
26/08/25
2座 (观星阁) 26樓 C室
1房2厅
$1,150万
+10%
$1,150万
实415呎
1房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$27,711
$1,050万
/
+10%
注册处成交
26/08/25
24/08/25
2座 (观星阁) 66樓 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,900万
+16%
$3,900万
实1,098呎
4房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$35,519
$3,376万
/
+16%
注册处成交
24/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
