君临天下小区资料
君临天下 位于九龙 九龙站(美联分区) 柯士甸道西1号，发展商为恒隆集团，于2003年7月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,122个单位。设有2至4房间隔，实用面积为808至2,355平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有高铁香港段西九龙站停车场；周边民生设施完善，6分钟到达圆方；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
3座
单位数量
1,122套
楼龄
22.9年
落成日期
24/07/2003
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、丹拿山循道学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
859 个住宅停车位
其他车位 :
10 个电单车停车位
5 个伤健人士停车位
小区优点
九龙站上盖众多住宅项目中，以君临天下的外型设计最独特，以一字形横排，再配以原幅落地玻璃大窗设计，独显不凡气派，此外，以玻璃设计的外墙，充满时代感，亦有助引进天然光线，十分环保。君临天下雄踞于九龙半岛唯一可预办登机手续的机铁九铁站上盖(Union Square)，物业更毗邻西隧、西九龙快速公路、三号干线、中港码头、网络贯全球，3分钟到中环，20分钟到达香港国际机场，港九新界，瞬间可达。
物业层数
各座:75层(地下,1楼至80楼)不设4,14,24,34,44,54,64,74楼
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司(拥有人)
Ap World Limited(如此聘用的人)
如此聘用的人的控权公司
恒隆地产有限公司
恒隆集团有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
君临天下成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/06/26
3座 50楼 F室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$3,400万
+61%
$3,400万
实1,054呎
3房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$32,258
$2,106万
/
+61%
注册处成交
22/06/26
17/06/26
2座 15楼 C室
2房1厅
$2,100万
+52%
$2,100万
实750呎
2房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$28,000
$1,386万
/
+52%
注册处成交
17/06/26
17/06/26
3座 30楼 A室
3房1厅 | 阳台
$3,700万
+9%
$3,700万
实1,051呎
3房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$35,205
$3,396万
/
+9%
注册处成交
17/06/26
10/06/26
2座 65楼 C室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$6,000万
+47%
$6,000万
实1,060呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$56,604
$4,090万
/
+47%
注册处成交
10/06/26
08/06/26
2座 7楼 E室
2房1厅
$2,000万
+46%
$2,000万
实743呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$26,918
$1,368万
/
+46%
注册处成交
08/06/26
31/05/26
2座 33楼 F室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$3,340万
+65%
$3,340万
实1,087呎
3房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$30,727
$2,029万
/
+65%
注册处成交
31/05/26
29/05/26
1座 低层 D室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$3,330万
$3,330万
实1,051呎
3房
@$31,684
-
成交
29/05/26
27/05/26
1座 12楼 F室
3房1厅 | 车位
$2,880万
+60%
$2,880万
实1,015呎
3房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$28,374
$1,801万
/
+60%
注册处成交
27/05/26
26/05/26
2座 59楼 D室
2房1厅 | 阳台
$2,400万
+32%
$2,400万
实804呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$29,851
$1,815万
/
+32%
注册处成交
26/05/26
25/05/26
3座 56楼 A室
2房1厅 | 车位 | 阳台
$3,758万
+14%
$3,758万
实805呎
2房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$46,683
$3,300万
/
+14%
注册处成交
25/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 君临天下的发展商是？
A1. 恒隆集团
Q2. 君临天下的落成日期？
A2. 2003年07月落成
Q3. 君临天下的规模？
A3. 君临天下共有1期，3座，提供1,122个单位
Q4. 君临天下提供哪些屋苑类型？
A4. 君临天下提供私人物业 (住宅)
Q5. 君临天下平均单位面积？
A5. 实用面积由808呎至2,355呎不等
Q6. 君临天下交通是否方便？
A6. 步行2分钟直达九龙站，交通便利
Q7. 君临天下有哪些设施？
A7. 君临天下设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q8. 君临天下的优点？
A8. 九龙站上盖众多住宅项目中，以君临天下的外型设计最独特，以一字形横排，再配以原幅落地玻璃大窗设计，独显不凡气派，此外，以玻璃设计的外墙，充满时代感，亦有助引进天然光线，十分环保。君临天下雄踞于九龙半岛唯一可预办登机手续的机铁九铁站上盖(Union Square)，物业更毗邻西隧、西九龙快速公路、三号干线、中港码头、网络贯全球，3分钟到中环，20分钟到达香港国际机场，港九新界，瞬间可达。
Q9. 君临天下的校网？
A9. 小学校网为31，中学校区为油尖旺。
Q10. 君临天下邻近的小学？
A10. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q11. 君临天下邻近的中学？
A11. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q12. 君临天下楼龄？
A12. 22.9年
Q13. 君临天下单位数量？
A13. 1,122伙
Q14. 君临天下成交资料？
A14. 君临天下3座最新成交一个1,054呎的3房单位，实用呎价为$32,258，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q15. 君临天下期数有多少？
A15. 君临天下共有1期3座
Q16. 君临天下座数有多少？
A16. 君临天下共有3座，共1,122伙
Q17. 君临天下楼价？
A17. 君临天下成交平均呎价为$38,009，可以在君临天下屋苑专页按房間數量查看个别呎价。