天玺小区资料
天玺 位于九龙 九龙站(美联分区) 柯士甸道西1号，发展商为新鸿基，于2007年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有825个单位。设有1至5房间隔，实用面积为435至3,174平方呎，小区内设有会所、儿童设施、运动设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有圆方北停车场；周边民生设施完善，3分钟到达圆方；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
2座
单位数量
825套
楼龄
18.9年
落成日期
29/03/2007
小区设施
会所
儿童设施
运动设施
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、丹拿山循道学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
47 个住宅停车位
小区优点
玻璃幕墙 历久常新， 顶级住客会所， 地理优势 无可比拟
物业层数
73层 (第20座：第1层地库,地下,阁楼,大堂楼层,1至92楼,天台)
73层 (第21座：第1层地库,地下,阁楼,大堂楼层,Ch1-3楼,1至92楼)
*不设4,5,9-11,13,14,24,34,41-49,53,54,58,64,74,84楼(21座6,7楼)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司(作为拥有人)
Harbour Vantage Limited(作为如此聘用人)
控权公司
Lanrich Limited
Scafford Ltd.
Kingbond Holdings Ltd.
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
天玺成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
星钻玺 59楼 J室
2房2厅
$1,880万
$1,880万
实534呎
2房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$35,206
$1,880万
/
注册处成交
25/02/26
25/02/26
星钻玺 19楼 D室
2房2厅
$1,800万
+51%
$1,800万
实555呎
2房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$32,432
$1,192万
/
+51%
注册处成交
25/02/26
25/02/26
星钻玺 51楼 C室
2房2厅
$1,798万
-6%
$1,798万
实535呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$33,607
$1,905万
/
-6%
注册处成交
25/02/26
11/02/26
星钻玺 52楼 H室
1房2厅
$1,338万
-12%
$1,338万
实434呎
1房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$30,829
$1,526万
/
-12%
注册处成交
11/02/26
10/02/26
星钻玺 35楼 D室
2房2厅
$1,680万
+28%
$1,680万
实555呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$30,270
$1,312万
/
+28%
注册处成交
10/02/26
05/02/26
星钻玺 38楼 B室
2房2厅
$1,868万
+78%
$1,868万
实641呎
2房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$29,142
$1,048万
/
+78%
注册处成交
05/02/26
28/01/26
彗钻玺 26楼 C室
2房2厅
$1,950万
+20%
$1,950万
实664呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$29,367
$1,620万
/
+20%
注册处成交
28/01/26
28/01/26
天钻玺 76楼 B室
2房2厅
$3,300万
-2%
$3,300万
实678呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$48,673
$3,378万
/
-2%
注册处成交
28/01/26
28/01/26
皇钻玺 72楼 B室
4房2厅
$3,800万
-19%
$3,800万
实1,093呎
4房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$34,767
$4,694万
/
-19%
注册处成交
28/01/26
22/01/26
天钻玺 69楼 A室
4房2厅
$5,361万
$5,361万
实1,463呎
4房
@$36,642
-
注册处成交
22/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
天玺相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 天玺的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 天玺的落成日期？
A2. 2007年03月开始入伙
Q3. 天玺的规模？
A3. 天玺共有1期，2座，提供825个单位
Q4. 天玺平均单位面积？
A4. 实用面积由435呎至3,174呎不等
Q5. 天玺交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达九龙站，交通便利
Q6. 天玺有哪些设施？
A6. 天玺设有会所、儿童设施、运动设施与基座商场等设施。
Q7. 天玺的优点？
A7. 玻璃幕墙 历久常新， 顶级住客会所， 地理优势 无可比拟
Q8. 天玺的校网？
A8. 小学校网为31，中学校网为油尖旺。
Q9. 天玺邻近的小学？
A9. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q10. 天玺邻近的中学？
A10. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q11. 天玺楼龄？
A11. 18.9年
Q12. 天玺单位数量？
A12. 825伙
Q13. 天玺成交资料？
A13. 天玺星钻玺最新成交一个534呎的2房单位，实用呎价为$35,206，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 天玺期数有多少？
A14. 天玺共有1期2座
Q15. 天玺座数有多少？
A15. 天玺共有2座，共825伙
Q16. 天玺楼价？
A16. 天玺成交平均呎价为$50,656，可以在天玺屋苑专页按户型查看个别呎价。