御金．国峯小区资料
御金．国峯 位于九龙 九龙站(美联分区) 友翔道1号，发展商为信和置业 / 南丰发展 / 嘉华国际 / 华人置业，于2012年8月开始落成，由6座楼宇组成，共有740个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为323至2,119平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有中港荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达中港荟；3分钟到达文昌街公园；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
6座
单位数量
740套
楼龄
13.3年
落成日期
21/08/2012
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、油蔴地街坊会学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
住客车位: 203
访客车位: 26
商用车位: 34
电单车车位: 23
上落货车位(住宅): 6
上落货车位(商用): 9
小区优点
世界七大盛景
。千亿铁路 - 五站十线接通全港 紧贴世界
。西九龙文娱艺术区 - 协同效应 商机无限
。国际都会大公园 - 近3百万尺绿茵翠园
。广深港高速铁路 - 接通中港 经济大利
。皇者独览双倍海景 - 前临维港海景远眺汲水门 璀璨如钻
。帝皇气派超豪会所 - 非凡贵气 顶级享受
。广东道世界一级名店 - 高端消费层 价值之巅
物业层数
第一座∶32层(1-38楼，不设4、13、14、24及34楼；另9楼为隔火层)
第二座∶32层(1-38楼，不设4、13、14、24及34楼；另9楼为隔火层)
第三座∶32层(1-38楼，不设4、13、14、24及34楼；另9楼为隔火层)
第五座∶29层(5-38楼，不设13、14、24及34楼；另9楼为隔火层)
第六座∶29层(5-38楼，不设13、14、24及34楼；另9楼为隔火层)
第七座∶29层(5-38楼，不设13、14、24及34楼；另9楼为隔火层)
发展商
信和置业 / 南丰发展 / 嘉华国际 / 华人置业
卖方/卖方的控权公司
卖方/发展商
联基(香港)有限公司
卖方之母公司/控股公司*
信和置业有限公司
南丰发展有限公司
嘉华国际集团有限公司
华人置业集团
* 卖方之母公司/控股公司为Nimble Limited。Nimble Limited的股东为丰鸿有限公司、南丰发展有限公司、
会连发展有限公司及金箭有限公司。 丰鸿有限公司、会连发展有限公司及金箭有限公司的控股公司分别为
华人置业集团、信和置业有限公司及嘉华国际集团有限公司 。
管理公司
御金·国峯物业管理有限公司
御金．国峯成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/12/25
7座 6樓 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
-27%
$600万
实492呎
1房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$12,195
$820万
/
-27%
注册处成交
09/12/25
08/12/25
5座 27樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$835万
+6%
$835万
实515呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$16,214
$786万
/
+6%
注册处成交
08/12/25
03/12/25
1座 8樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,350万^
$1,350万^
实930呎
3房
@$14,516
-
注册处成交
03/12/25
01/12/25
6座 25樓 B室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$680万
-6%
$680万
实400呎
1房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$17,000
$723万
/
-6%
注册处成交
01/12/25
05/11/25
6座 27樓 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$655万
-11%
$655万
实400呎
1房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$16,375
$734万
/
-11%
注册处成交
05/11/25
05/11/25
3座 3樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,700万
-26%
$1,700万
实1,195呎
4房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$14,226
$2,312万
/
-26%
注册处成交
05/11/25
14/10/25
6座 15樓 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$630万^
$630万^
实454呎
1房
@$13,877
-
注册处成交
14/10/25
25/09/25
2座 16樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
-2%
$938万
实605呎
2房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$15,504
$954万
/
-2%
注册处成交
25/09/25
27/08/25
7座 12樓 A室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$680万
-4%
$680万
实478呎
1房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$14,226
$709万
/
-4%
注册处成交
27/08/25
20/08/25
5座 32樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$825万
+1%
$825万
实515呎
2房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$16,019
$816万
/
+1%
注册处成交
20/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
