擎天半岛 1期小区资料
擎天半岛 1期 位于九龙 九龙站(美联分区) 柯士甸道西1号，发展商为九龙仓 / 港铁，于2002年10月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,272个单位。实用面积为620至973平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有港铁九龙站停车场；周边民生设施完善，2分钟到达圆方；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
3座
单位数量
1,272套
楼龄
23年
落成日期
30/10/2002
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、油蔴地街坊会学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
小区优点
位于九龙站上盖 西北位置享有 无敌开扬 昂船洲海景 及 全九龙极致城市景观
物业层数
55层(3座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
53层(5座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
51层(6座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
发展商
九龙仓 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龙仓集团有限公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
擎天半岛 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/10/25
3座 中层 E室
3房2厅
$2,180万
$2,180万
实971呎
3房
@$22,451
-
成交
30/10/25
23/10/25
3座 20樓 B室
2房2厅
$1,430万
+5%
$1,430万
实625呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$22,880
$1,367万
/
+5%
注册处成交
23/10/25
23/10/25
5座 50樓 D室
3房2厅
$1,823万
+79%
$1,823万
实755呎
3房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$24,143
$1,020万
/
+79%
注册处成交
23/10/25
20/10/25
6座 9樓 G室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,750万
+14%
$1,750万
实757呎
3房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$23,118
$1,538万
/
+14%
注册处成交
20/10/25
19/10/25
6座 51樓 F室
3房2厅
$1,920万
+43%
$1,920万
实853呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$22,509
$1,345万
/
+43%
注册处成交
19/10/25
14/10/25
3座 27樓 C室
3房2厅
$1,880万
+177%
$1,880万
实802呎
3房
持货年期 20.6 年
20.6年
@$23,441
$680万
/
+177%
注册处成交
14/10/25
13/10/25
3座 11樓 A室
2房2厅
$1,200万
+266%
$1,200万
实620呎
2房
持货年期 23.8 年
23.8年
@$19,355
$328万
/
+266%
注册处成交
13/10/25
13/10/25
5座 37樓 G室
3房2厅
$1,638万
+49%
$1,638万
实772呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$21,218
$1,100万
/
+49%
注册处成交
13/10/25
08/10/25
3座 10樓 B室
2房2厅
$1,333万
+4%
$1,333万
实625呎
2房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$21,331
$1,280万
/
+4%
注册处成交
08/10/25
29/09/25
3座 20樓 H室
3房2厅
$1,600万
+132%
$1,600万
实748呎
3房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$21,390
$690万
/
+132%
注册处成交
29/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
