擎天半岛 1期小区资料
擎天半岛 1期 位于九龙 九龙站(美联分区) 柯士甸道西1号，发展商为九龙仓 / 港铁，于2002年10月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,272个单位。实用面积为620至973平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有港铁九龙站停车场；周边民生设施完善，2分钟到达圆方；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
3座
单位数量
1,272套
楼龄
23.2年
落成日期
29/10/2002
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、油蔴地街坊会学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
小区优点
位于九龙站上盖 西北位置享有 无敌开扬 昂船洲海景 及 全九龙极致城市景观
物业层数
55层(3座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
53层(5座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
51层(6座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
发展商
九龙仓 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龙仓集团有限公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
擎天半岛 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/12/25
3座 12樓 G室
3房2厅
$1,570万
+10%
$1,570万
实772呎
3房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$20,337
$1,430万
/
+10%
注册处成交
29/12/25
29/12/25
5座 60樓 A室
2房2厅
$1,730万
-16%
$1,730万
实632呎
2房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$27,373
$2,068万
/
-16%
注册处成交
29/12/25
23/12/25
3座 57樓 H室
3房2厅
$1,880万
+169%
$1,880万
实755呎
3房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$24,901
$698万
/
+169%
注册处成交
23/12/25
21/12/25
5座 29樓 G室
3房2厅
$1,690万
+156%
$1,690万
实772呎
3房
持货年期 21.0 年
21.0年
@$21,891
$660万
/
+156%
注册处成交
21/12/25
15/12/25
6座 41樓 F室
3房2厅
$2,050万
+135%
$2,050万
实853呎
3房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$24,033
$872万
/
+135%
注册处成交
15/12/25
15/12/25
5座 33樓 F室
3房2厅
$1,928万
+308%
$1,928万
实847呎
3房
持货年期 24.0 年
24.0年
@$22,763
$473万
/
+308%
注册处成交
15/12/25
07/12/25
5座 13樓 B室
2房2厅
$1,445万
+350%
$1,445万
实625呎
2房
持货年期 24.0 年
24.0年
@$23,120
$321万
/
+350%
注册处成交
07/12/25
03/12/25
3座 42樓 A室
2房2厅
$1,388万
+288%
$1,388万
实636呎
2房
持货年期 23.9 年
23.9年
@$21,824
$358万
/
+288%
注册处成交
03/12/25
30/11/25
5座 12樓 C室
3房2厅
$1,780万
+137%
$1,780万
实774呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$22,997
$750万
/
+137%
注册处成交
30/11/25
24/11/25
6座 18樓 F室
3房2厅
$1,780万
+37%
$1,780万
实849呎
3房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$20,966
$1,298万
/
+37%
注册处成交
24/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
