擎天半岛 1期小区资料
擎天半岛 1期 位于九龙 九龙站(美联分区) 柯士甸道西1号，发展商为九龙仓 / 港铁，于2002年10月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,272个单位。实用面积为620至973平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有港铁九龙站停车场；周边民生设施完善，2分钟到达圆方；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
3座
单位数量
1,272套
楼龄
23.4年
落成日期
29/10/2002
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、丹拿山循道学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
小区优点
位于九龙站上盖 西北位置享有 无敌开扬 昂船洲海景 及 全九龙极致城市景观
物业层数
55层(3座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
53层(5座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
51层(6座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
发展商
九龙仓 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龙仓集团有限公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
擎天半岛 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/03/26
5座 57楼 F室
3房2厅
$2,180万
+301%
$2,180万
实853呎
3房
持货年期 23.9 年
23.9年
@$25,557
$544万
/
+301%
注册处成交
10/03/26
03/03/26
5座 39楼 C室
3房2厅
$2,061万
+22%
$2,061万
实774呎
3房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$26,628
$1,690万
/
+22%
注册处成交
03/03/26
25/02/26
3座 41楼 H室
3房2厅
$1,650万
+65%
$1,650万
实755呎
3房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$21,854
$1,000万
/
+65%
注册处成交
25/02/26
24/02/26
6座 42楼 A室
2房2厅
$1,708万
+23%
$1,708万
实632呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$27,025
$1,385万
/
+23%
注册处成交
24/02/26
23/02/26
3座 11楼 F室
3房2厅
$2,200万
+26%
$2,200万
实961呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$22,893
$1,750万
/
+26%
注册处成交
23/02/26
22/02/26
6座 38楼 E室
3房2厅
$1,980万
+76%
$1,980万
实853呎
3房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$23,212
$1,128万
/
+76%
注册处成交
22/02/26
15/02/26
3座 中层 C室
3房2厅
$2,100万
$2,100万
实809呎
3房
@$25,958
-
成交
15/02/26
10/02/26
6座 46楼 C室
3房2厅
$2,050万
+8%
$2,050万
实780呎
3房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$26,282
$1,900万
/
+8%
注册处成交
10/02/26
05/02/26
3座 57楼 F室
3房2厅
$2,550万
+312%
$2,550万
实973呎
3房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$26,208
$619万
/
+312%
注册处成交
05/02/26
01/02/26
6座 41楼 F室
3房2厅
$2,050万
+135%
$2,050万
实853呎
3房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$24,033
$872万
/
+135%
注册处成交
01/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 擎天半岛 1期的发展商是？
A1. 九龙仓 / 港铁
Q2. 擎天半岛 1期的落成日期？
A2. 2002年10月开始入伙
Q3. 擎天半岛 1期的规模？
A3. 擎天半岛 1期共有1期，3座，提供1,272个单位
Q4. 擎天半岛 1期平均单位面积？
A4. 实用面积由620呎至973呎不等
Q5. 擎天半岛 1期交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达九龙站，交通便利
Q6. 擎天半岛 1期有哪些设施？
A6. 擎天半岛 1期设有基座商场等设施。
Q7. 擎天半岛 1期的优点？
A7. 位于九龙站上盖 西北位置享有 无敌开扬 昂船洲海景 及 全九龙极致城市景观
Q8. 擎天半岛 1期的校网？
A8. 小学校网为31，中学校网为油尖旺。
Q9. 擎天半岛 1期邻近的小学？
A9. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q10. 擎天半岛 1期邻近的中学？
A10. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q11. 擎天半岛 1期楼龄？
A11. 23.4年
Q12. 擎天半岛 1期单位数量？
A12. 1,272伙
Q13. 擎天半岛 1期成交资料？
A13. 擎天半岛1期5座最新成交一个853呎的3房单位，实用呎价为$25,557，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 擎天半岛 1期期数有多少？
A14. 擎天半岛 1期共有1期3座
Q15. 擎天半岛 1期座数有多少？
A15. 擎天半岛 1期共有3座，共1,272伙
Q16. 擎天半岛 1期楼价？
A16. 擎天半岛 1期成交平均呎价为$29,110，可以在擎天半岛 1期屋苑专页按户型查看个别呎价。