擎天半岛 1期小区资料
擎天半岛 1期 位于九龙 九龙站(美联分区) 柯士甸道西1号，发展商为九龙仓 / 港铁，于2002年10月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,272个单位。实用面积为620至973平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有港铁九龙站停车场；周边民生设施完善，2分钟到达圆方；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
3座
单位数量
1,272套
楼龄
23.1年
落成日期
30/10/2002
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、油蔴地街坊会学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
小区优点
位于九龙站上盖 西北位置享有 无敌开扬 昂船洲海景 及 全九龙极致城市景观
物业层数
55层(3座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
53层(5座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
51层(6座)
* 不包括地下、阁楼、1至7楼、避火层位于17及45楼
* 不设4,8,14,24,34,44,54,64楼
发展商
九龙仓 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龙仓集团有限公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
擎天半岛 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/12/25
5座 13樓 B室
2房2厅
$1,445万
+350%
$1,445万
实625呎
2房
持货年期 24.0 年
24.0年
@$23,120
$321万
/
+350%
注册处成交
07/12/25
03/12/25
3座 42樓 A室
2房2厅
$1,388万
+288%
$1,388万
实636呎
2房
持货年期 23.9 年
23.9年
@$21,824
$358万
/
+288%
注册处成交
03/12/25
30/11/25
5座 12樓 C室
3房2厅
$1,780万
+137%
$1,780万
实774呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$22,997
$750万
/
+137%
注册处成交
30/11/25
24/11/25
6座 18樓 F室
3房2厅
$1,780万
+37%
$1,780万
实849呎
3房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$20,966
$1,298万
/
+37%
注册处成交
24/11/25
23/11/25
5座 65樓 A室
2房2厅
$1,720万
$1,720万
实632呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$27,215
$1,720万
/
注册处成交
23/11/25
20/11/25
3座 43樓 E室
3房2厅
$2,180万
+12%
$2,180万
实971呎
3房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$22,451
$1,950万
/
+12%
注册处成交
20/11/25
23/10/25
3座 20樓 B室
2房2厅
$1,430万
+5%
$1,430万
实625呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$22,880
$1,367万
/
+5%
注册处成交
23/10/25
23/10/25
5座 50樓 D室
3房2厅
$1,823万
+79%
$1,823万
实755呎
3房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$24,143
$1,020万
/
+79%
注册处成交
23/10/25
20/10/25
6座 9樓 G室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,750万
+14%
$1,750万
实757呎
3房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$23,118
$1,538万
/
+14%
注册处成交
20/10/25
19/10/25
6座 51樓 F室
3房2厅
$1,920万
+43%
$1,920万
实853呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$22,509
$1,345万
/
+43%
注册处成交
19/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
