文昌楼小区资料
文昌楼 位于九龙 佐敦(美联分区) 文昌街25-47号，于1970年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有408个单位。交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有文汇街室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达中港荟；4分钟到达文昌街公园；区内亦设有西九龙动物医院。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
文昌楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/03/26
文昌楼 1楼 41室
$535万
+391%
$535万
实720呎
持货年期 21.6 年
21.6年
@$7,431
$109万
/
+391%
注册处成交
18/03/26
26/02/26
文昌楼 10楼 46室
$380万
-32%
$380万
实565呎
持货年期 8.3 年
8.3年
@$6,726
$560万
/
-32%
注册处成交
26/02/26
30/12/25
文昌楼 16楼 31室
$420万
+24%
$420万
实475呎
持货年期 < 1 年
< 1年
@$8,842
$338万
/
+24%
注册处成交
30/12/25
04/11/25
文昌楼 16楼 31室
$338万
$338万
实475呎
@$7,116
-
注册处成交
04/11/25
22/10/25
文昌楼 13楼 37室
$395万
+247%
$395万
实501呎
持货年期 20.1 年
20.1年
@$7,884
$114万
/
+247%
注册处成交
22/10/25
14/10/25
文昌楼 1楼 47室
$575万
-11%
$575万
实880呎
持货年期 12.3 年
12.3年
@$6,534
$643万
/
-11%
注册处成交
14/10/25
10/08/25
文昌楼 14楼 45室
$396万
$396万
实460呎
@$8,600
-
注册处成交
10/08/25
06/08/25
文昌楼 6楼 36室
$452万
$452万
实565呎
@$8,000
-
注册处成交
06/08/25
02/04/25
文昌楼 6楼 34室
$525万^
$525万^
实665呎
@$7,895
-
注册处成交
02/04/25
31/03/25
文昌楼 16楼 29室
$335万
$335万
实370呎
@$9,054
-
注册处成交
31/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 文昌楼的落成日期？
A1. 1970年12月落成
Q2. 文昌楼的规模？
A2. 文昌楼共有1期，1座，提供408个单位
Q3. 文昌楼交通是否方便？
A3. 步行5分钟直达柯士甸站，交通便利
Q4. 文昌楼的校网？
A4. 小学校网为31，中学校区为油尖旺。
Q5. 文昌楼邻近的小学？
A5. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q6. 文昌楼邻近的中学？
A6. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q7. 文昌楼楼龄？
A7. 55.3年
Q8. 文昌楼单位数量？
A8. 408伙
Q9. 文昌楼期数有多少？
A9. 文昌楼共有1期1座
Q10. 文昌楼座数有多少？
A10. 文昌楼共有1座，共408伙
Q11. 文昌楼楼价？
A11. 文昌楼成交平均呎价为$13,888，可以在文昌楼屋苑专页按房間數量查看个别呎价。