凯德苑小区资料
凯德苑 位于九龙 南昌站(美联分区) 发祥街西5号，于2020年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有814个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为279至522平方呎，小区内设有儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有宏昌工厂大厦停车场；周边民生设施完善，8分钟到达宇晴汇；2分钟到达发祥街西游乐场。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
凯德苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/03/26
凯德苑 8楼 8室
开放式 |
未补
$448万
$448万
未补
实379呎
开放式
@$11,824
-
注册处成交
05/03/26
14/02/26
凯德苑 低层 13室
开放式
$468万
$468万
实395呎
开放式
@$11,848
-
成交
14/02/26
01/02/26
凯德苑 高层 21室
开放式
$515万
$515万
实425呎
开放式
@$12,118
-
成交
01/02/26
12/01/26
凯德苑 38楼 21室
开放式 |
未补
$520万
$520万
未补
实425呎
开放式
@$12,235
-
注册处成交
12/01/26
10/12/25
凯德苑 31楼 14室
开放式 |
未补
$450万
$450万
未补
实384呎
开放式
@$11,719
-
注册处成交
10/12/25
03/12/25
凯德苑 35楼 8室
开放式 |
未补
$460万
$460万
未补
实379呎
开放式
@$12,137
-
注册处成交
03/12/25
19/11/25
凯德苑 30楼 10室
开放式 |
未补
$445万
$445万
未补
实377呎
开放式
@$11,804
-
注册处成交
19/11/25
17/11/25
凯德苑 24楼 11室
开放式 |
未补
$320万
$320万
未补
实279呎
开放式
@$11,470
-
注册处成交
17/11/25
22/09/25
凯德苑 21楼 10室
开放式 |
未补
$450万
$450万
未补
实377呎
开放式
@$11,936
-
注册处成交
22/09/25
08/09/25
凯德苑 11楼 2室
1房1厅
未补
$512万
$512万
未补
实488呎
1房
@$10,492
-
注册处成交
08/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 凯德苑的落成日期？
A1. 2020年10月开始入伙
Q2. 凯德苑的规模？
A2. 凯德苑共有1期，1座，提供814个单位
Q3. 凯德苑平均单位面积？
A3. 实用面积由279呎至522呎不等
Q4. 凯德苑交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达南昌站，交通便利
Q5. 凯德苑有哪些设施？
A5. 凯德苑设有儿童设施等设施。
Q6. 凯德苑的校网？
A6. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q7. 凯德苑邻近的小学？
A7. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q8. 凯德苑邻近的中学？
A8. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q9. 凯德苑楼龄？
A9. 5.4年
Q10. 凯德苑单位数量？
A10. 814伙
Q11. 凯德苑成交资料？
A11. 凯德苑凯德苑最新成交一个379呎的0房单位，实用呎价为$11,824，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 凯德苑期数有多少？
A12. 凯德苑共有1期1座
Q13. 凯德苑座数有多少？
A13. 凯德苑共有1座，共814伙
Q14. 凯德苑楼价？
A14. 凯德苑成交平均呎价为$11,913，可以在凯德苑屋苑专页按户型查看个别呎价。