汇玺 3期(汇玺II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
5.0
小区评分
location
南昌站 深旺道28号
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汇玺 3期(汇玺II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
5.0
小区评分
location
南昌站 深旺道28号
成交日期:
汇玺 3期(汇玺II)小区资料
汇玺 3期(汇玺II) 位于九龙 南昌站(美联分区) 深旺道28号,发展商为新鸿基,于2017年12月开始落成,由4座楼宇组成,共有1,188个单位。设有开放式至4房间隔,实用面积为269至1,509平方呎,小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、基座商场,交通便利,步行至港铁时间约1分钟。附近设有南昌荟停车场;周边民生设施完善,1分钟到达V Walk;距离南昌公园只需9分钟。另外,小学校网在40区,中学校区在深水埗。
物业座数
4座
单位数量
1,188套
楼龄
7.9年
落成日期
29/12/2017
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学: 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中: 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
小区优点
港铁南昌站上盖 , 新鸿基大型商场
物业层数
45层 (5-56楼)
*不包括地库2层、地库1层、地下、1楼、2楼、3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
南昌物业发展有限公司(作为“ 拥有人”)1
仲益有限公司(作为“ 如此聘用的人”)2
拥有人(南昌物业发展有限公司)的控权公司:
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人(仲益有限公司)的控权公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年,2012年1月31日起计
汇玺 3期(汇玺II)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/12/25
5A座 43樓 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,160万
$3,160万
实1,254呎
4房
@$25,200
-
注册处成交
一手
07/12/25
07/12/25
5B座 11樓 E室
开放式 | 阳台
$508万
-21%
$508万
实270呎
开放式
持货年期 7.2 年
7.2年
@$18,815
$645万
/
-21%
注册处成交
07/12/25
02/12/25
5B座 53樓 G室
1房1厅 | 阳台
$750万
-15%
$750万
实350呎
1房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$21,429
$881万
/
-15%
注册处成交
02/12/25
26/11/25
3B座 46樓 C室
1房1厅 | 阳台
$748万
-28%
$748万
实363呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$20,606
$1,044万
/
-28%
注册处成交
26/11/25
26/11/25
3A座 6樓 D室
2房1厅 | 阳台
$1,197万
$1,197万
实536呎
2房
@$22,332
-
注册处成交
一手
26/11/25
24/11/25
5A座 26樓 B室
4房2厅 | 阳台
$2,980万
-12%
$2,980万
实1,235呎
4房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$24,130
$3,380万
/
-12%
注册处成交
24/11/25
23/11/25
5B座 52樓 G室
1房1厅 | 阳台
$743万
-15%
$743万
实350呎
1房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$21,223
$875万
/
-15%
注册处成交
23/11/25
20/11/25
5B座 15樓 K室
2房1厅 | 阳台
$980万
-22%
$980万
实468呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$20,940
$1,250万
/
-22%
注册处成交
20/11/25
18/11/25
5B座 高层 A室
1房1厅 | 阳台
$764万
$764万
实357呎
1房
@$21,395
-
成交
18/11/25
18/11/25
5B座 32樓 D室
1房1厅 | 阳台
$730万
-13%
$730万
实354呎
1房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$20,621
$838万
/
-13%
注册处成交
18/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案


