汇玺 5期(汇玺III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
4.8
小区评分
location
南昌站 深旺道28号
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汇玺 5期(汇玺III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
4.8
小区评分
location
南昌站 深旺道28号
成交日期:
汇玺 5期(汇玺III)小区资料
汇玺 5期(汇玺III) 位于九龙 南昌站(美联分区) 深旺道28号，发展商为新鸿基，于2019年6月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,172个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为267至2,171平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。；周边民生设施完善，1分钟到达V Walk；距离南昌公园只需10分钟。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
5座
单位数量
1,172套
楼龄
6.7年
落成日期
24/06/2019
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
138个住宅停车位
其他住客用车位 :
126个住宅停车位
3个住宅畅通易达停车位
6个住宅电单车停车位
3个住宅上落货车位
物业层数
45层 (6座：5至56楼)
* 不包括地库2层、地库1层、地下、1至3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
* 不设13,14,24,34,44,54楼
41层 (7&8座：5至51楼)
* 不包括地库2层、地库1层、地下、1至3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
* 不设13,14,24,34,44楼
5层 (皇钻汇及彗钻汇：7至11楼)
* 不包括南昌站、天台及顶层天台
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
南昌物业发展有限公司
仲益有限公司
拥有人（南昌物业发展有限公司）的控权公司
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控权公司
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起计
汇玺 5期(汇玺III)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/03/26
7座 39楼 C室
1房1厅 | 阳台
$836万
-18%
$836万
实352呎
1房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$23,750
$1,026万
/
-18%
注册处成交
15/03/26
12/03/26
6座 36楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,530万
-13%
$3,530万
实1,214呎
4房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$29,077
$4,079万
/
-13%
注册处成交
12/03/26
11/03/26
7座 9楼 L室
2房1厅 | 阳台
$1,227万
+7%
$1,227万
实526呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$23,327
$1,153万
/
+7%
注册处成交
11/03/26
08/03/26
7座 35楼 K室
1房1厅 | 阳台
$850万
+3%
$850万
实380呎
1房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$22,368
$825万
/
+3%
注册处成交
08/03/26
04/03/26
7座 30楼 F室
1房1厅 | 阳台
$742万
-4%
$742万
实353呎
1房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$21,020
$776万
/
-4%
注册处成交
04/03/26
04/03/26
6座 8楼 J室
1房1厅 | 阳台
$385万^
$385万^
实371呎
1房
@$10,377
-
注册处成交
04/03/26
15/02/26
6座 17楼 H室
1房1厅 | 阳台
$800万
+4%
$800万
实379呎
1房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$21,108
$773万
/
+4%
注册处成交
15/02/26
11/02/26
8座 37楼 E室
开放式 | 阳台
$550万
-19%
$550万
实267呎
开放式
持货年期 6.1 年
6.1年
@$20,599
$679万
/
-19%
注册处成交
11/02/26
09/02/26
7座 28楼 L室
2房1厅 | 阳台
$1,250万
+4%
$1,250万
实526呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$23,764
$1,199万
/
+4%
注册处成交
09/02/26
04/02/26
7座 6楼 F室
1房1厅 | 阳台
$680万
-6%
$680万
实353呎
1房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$19,263
$726万
/
-6%
注册处成交
04/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 汇玺 5期(汇玺III)的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 汇玺 5期(汇玺III)的落成日期？
A2. 2019年06月开始入伙
Q3. 汇玺 5期(汇玺III)的规模？
A3. 汇玺 5期(汇玺III)共有1期，5座，提供1,172个单位
Q4. 汇玺 5期(汇玺III)平均单位面积？
A4. 实用面积由267呎至2,171呎不等
Q5. 汇玺 5期(汇玺III)交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达南昌站，交通便利
Q6. 汇玺 5期(汇玺III)有哪些设施？
A6. 汇玺 5期(汇玺III)设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施与基座商场等设施。
Q7. 汇玺 5期(汇玺III)的校网？
A7. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q8. 汇玺 5期(汇玺III)邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 汇玺 5期(汇玺III)邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 汇玺 5期(汇玺III)楼龄？
A10. 6.7年
Q11. 汇玺 5期(汇玺III)单位数量？
A11. 1,172伙
Q12. 汇玺 5期(汇玺III)成交资料？
A12. 汇玺5期(汇玺III)7座最新成交一个352呎的1房单位，实用呎价为$23,750，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 汇玺 5期(汇玺III)期数有多少？
A13. 汇玺 5期(汇玺III)共有1期5座
Q14. 汇玺 5期(汇玺III)座数有多少？
A14. 汇玺 5期(汇玺III)共有5座，共1,172伙
Q15. 汇玺 5期(汇玺III)楼价？
A15. 汇玺 5期(汇玺III)成交平均呎价为$23,852，可以在汇玺 5期(汇玺III)屋苑专页按户型查看个别呎价。