维港汇小区资料
维港汇 位于九龙 南昌站(美联分区) 荔盈街6号，发展商为会德丰 / 信和 / 嘉华 / 世茂 / 爪哇集团，于2022年12月开始落成，小区分为3期，由14座楼宇组成，共有1,437个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为256至3,029平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。；周边民生设施完善，8分钟到达深水埗体育馆。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
14座
单位数量
1,437套
楼龄
3.1年
落成日期
12/12/2022 - 26/02/2023
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
363个住客停车位
其他住客用车位：
15个电单车停车位
28个访客停车位
6个伤残人士停车位
物业层数
1期：
25层 (第1期 第1座：地下、1至28楼)
27层 (第1期 第2座：地下、1至30楼)
27层 (第1期 第3座（3A&3B）：地下、1楼、夹层、2楼至29楼)
26层 (第1期 第5座：地下、1至29楼)
*不包括地库2层、地库1层、天台、低层天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼
2期：
25层 (第2期 第1座：地下、1至28楼)
26层 (第2期 第3座 (3A&3B),第5座,第6座 ：地下、1至29楼)
27层 (第2期 第2座：地下、1至30楼)
*不包括地库2层、地库1层、天台、低层天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼
3期：
29层 (第3期 第1座(1A & 1B)，第2座：地下、1至32楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台、低层天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼
发展商
会德丰 / 信和 / 嘉华 / 世茂 / 爪哇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
天基置业有限公司
卖方的控权公司∶
加耀发展有限公司
管理公司
得伦有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起计
维港汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/01/26
2期 3B座 8樓 G室
开放式 | 阳台
$617万
$617万
实278呎
开放式
@$22,234
-
成交纪录册
一手
30/01/26
29/01/26
2期 5座 8樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,928万
+1%
$1,928万
实794呎
3房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$24,282
$1,917万
/
+1%
注册处成交
29/01/26
22/01/26
1期 3B座 20樓 F室
1房2厅 | 阳台
$812万
$812万
实320呎
1房
@$25,376
-
注册处成交
一手
22/01/26
21/01/26
2期 6座 6樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,250万
+5%
$1,250万
实490呎
2房
持货年期 2.9 年
2.9年
@$25,510
$1,195万
/
+5%
注册处成交
21/01/26
20/01/26
1期 3B座 5樓 C室
1房2厅 | 阳台
$787万
$787万
实320呎
1房
@$24,581
-
注册处成交
一手
20/01/26
20/01/26
2期 3B座 25樓 G室
开放式 | 阳台
$634万
$634万
实278呎
开放式
@$22,795
-
注册处成交
一手
20/01/26
20/01/26
2期 3B座 16樓 G室
开放式 | 阳台
$624万
$624万
实278呎
开放式
@$22,432
-
注册处成交
一手
20/01/26
19/01/26
1期 1座 16樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,700万^
$2,700万^
实967呎
3房
@$27,921
-
注册处成交
19/01/26
18/01/26
2期 3B座 21樓 D室
1房2厅 | 阳台
$758万
-11%
$758万
实315呎
1房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$24,063
$851万
/
-11%
注册处成交
18/01/26
16/01/26
2期 2座 低层 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,150万
$2,150万
实797呎
3房
@$26,976
-
成交
16/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
