启德海湾小区资料
启德海湾 位于九龙 启德(美联分区) 承丰道15号，发展商为嘉华国际 / 会德丰 / 中国海外，于2024年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,017个单位。设有1至3房间隔，实用面积为269至771平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
单位数量
1017H套
楼龄
1.2年
小区期数
落成日期
27/09/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
启德海湾 1 :
225个住客停车位
其他住客用车位：
1个畅通易达住客停车位
8个访客停车位
2个畅通易达访客停车位
23个住客电单车停车位
71个住客单车停车位
3个住客上落货停车位
物业层数
启德海湾 1 :
31层 (第2A, 2B, 2C座：地下,1至35楼)
* 不包括地库、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
嘉华国际 / 会德丰 / 中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方：
星龙香港投资有限公司
卖方的控权公司：
锦浩发展有限公司
管理公司
鸿利泰有限公司
批地年期
50年, 由2019年8月21日起计
启德海湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/12/25
启德海湾 1 2C座 9樓 L室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$782万
$782万
实430呎
2房
@$18,179
-
注册处成交
一手
15/12/25
15/12/25
启德海湾 1 2C座 22樓 M室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$553万
$553万
实307呎
1房
@$18,000
-
注册处成交
一手
15/12/25
15/12/25
启德海湾 1 2C座 6樓 L室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$748万
$748万
实430呎
2房
@$17,393
-
注册处成交
一手
15/12/25
15/12/25
启德海湾 1 2C座 19樓 F室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$791万
$791万
实439呎
2房
@$18,009
-
注册处成交
一手
15/12/25
15/12/25
启德海湾 1 2C座 16樓 F室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$778万
$778万
实439呎
2房
@$17,711
-
注册处成交
一手
15/12/25
15/12/25
启德海湾 1 2C座 6樓 H室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$541万
$541万
实305呎
1房
@$17,721
-
注册处成交
一手
15/12/25
15/12/25
启德海湾 1 2C座 20樓 M室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$540万
$540万
实307呎
1房
@$17,590
-
注册处成交
一手
15/12/25
15/12/25
启德海湾 1 2C座 5樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$919万
$919万
实508呎
2房
@$18,087
-
注册处成交
一手
15/12/25
14/12/25
启德海湾 1 2C座 5樓 J室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$540万
$540万
实308呎
1房
@$17,526
-
注册处成交
一手
14/12/25
14/12/25
启德海湾 1 2C座 12樓 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$545万
$545万
实306呎
1房
@$17,810
-
注册处成交
一手
14/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
